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Objekt-Nr.: A2565-1 | Scout-ID: 112737189

Wohnen an der "Himmelsleiter" von Ravensburg ! DHH zum Eigennutz oder als Kapitalanlage !

309.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

110.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

+++ Leben und wohnen direkt an der "Himmelsleiter" von Ravensburg +++ 
Diese Aussage können nur wenige Immobilienbesitzer in Ravensburg so kundtun.  

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer der schönsten Aussichtslagen von Ravensburg. Ihr neu zu erwerbendes Domizil hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², 3 Zimmer und wurde 1971 Grundsaniert. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 106 m².

Im Erdgeschoß befinden sich das gemütliche, großzügige Wohnzimmer, die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und nettem Essbereich.

Im Obergeschoß liegen die 2 ruhigen Schlafzimmer, das Duschbad sowie das separate WC. Im Dachspitz haben Sie einen zusätzlichen, großzügig bemessenen Stauraum. 

Das Wohnhaus ist mit Nachtspeicheröfen und Stromheizung ausgestattet. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Im Untergeschoss ist ein nützlicher Kellerraum untergebracht.  

Der kleine - aber feine Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. 

Diese Immobilie hat den Charme der verschiedenen Nutzungsoptionen. 

Sie können das Haus selber beziehen und nach Ihren Bedürfnissen renovieren/modernisieren. Oder z.B. aufgrund der Nähe zur DHBW und interessante Raumaufteilung als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten nutzen. Auch ein Neubau wäre denkbar. Ferner besteht auch die Möglichkeit das angebaute Haus mit zu erwerben und evtl. zu verbinden. - Sprechen Sie uns gerne darauf an.   

Energiewerte: Verbrauchsausweis, Gebäude 1971 Grundsaniert, Strom, 110,9 kWh (m²•a), Warmwasseraufbereitung enthalten.

Ausstattung

+ 3 Zimmer
+ Nachtspeicheröfen
+ Einbauküche
+ separates WC
+ Duschbad
+ Dachspeicher
+ Fliesen, Parkett
u.v.m.

Lage

Direkt an der "Himmelsleiter" von Ravensburg gelegen und nur einen Katzensprung vom Veitsburg-Plateau entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft im bevorzugten Wohngebiet am vorderen Bannegghang. Genießen Sie die besondere Stimmung der grandiosen Sonnenuntergänge über der "Stadt der Türme" von der Veitsburg aus in nächster Nähe Ihres Domizils. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß.  
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  • Kreuzer Immobilien
  • Gartenstraße 84
  • 88212 Ravensburg