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Objekt-Nr.: 277-01 | Scout-ID: 112735779

Eigentumswohnungen in schöner Aussichtslage

489.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
97,52 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In schöner Aussichtslage entsteht in Rutesheim ein 5-Familienhaus mit 3 und 4 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 76m² und ca. 104 m². 

Sie wünschen sich viel Licht, Transparenz und Offenheit? Hier geht Ihr Traum in Erfüllung! Große Fensterelemente in Ihrem neuen Domizil prägen nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern vermitteln dem Bewohner ein souveränes Wohngefühl und gewähren durch die Südausrichtung Sonne und Helligkeit.

Von dem großen Wohn- und Essbereichen und teilweise auch Küchenbereich haben Sie einen direkten Zugang zu den großen Balkonen und Terrassen.

Im Untergeschoss hat jede Wohneinheit Ihren abschließbaren Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie den Haustechnikraum. 

Für Ihren PKW haben wir 9 Außenstellplätze geplant. Diese können dazu erworben und je nach Verfügbarkeit frei ausgewählt werden. Bitte beachten Sie, dass drei Stellplätze gemäß den Bestimmungen der Teilungserklärung bestimmten Wohneinheiten bereits zugeordnet sind.

Überzeugen Sie sich selbst von den individuellen und praktischen Grundrissen.

Ausstattung

- große Terrasse mit Gartenanteil (SNR)
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle, die von mehreren Buslinien angefahren wird, ist nur wenige Meter vom Baugrundstück entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind dadurch schnell zu erreichen. 

Rutesheim ist seit 2008 mit einer eigener Anschlussstelle Rutesheim sehr gut an die Autobahn A 8 Stuttgart - Karlsruhe angebunden. Bis zur Stadtmitte von Stuttgart oder zum Flughafen Stuttgart sind es nur etwa 30 Fahrminuten. Die S-Bahn-Station Rutesheim verbindet die Stadt mit dem Netz des Verkehrsverbunds Stuttgart.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Vereins- und Freizeitangebote, vier Schulen (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule, Förderschule und Gymnasium) und acht Kindergärten. Mehrere große Sporthallen, Turnhallen und ein Sport- und Freizeitzentrum ermöglichen ein breites Angebot für den Schulsport als auch dem vielfältigen Vereins- und Freizeitsport.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Amselweg 14
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  • R+R Classic Bau GMBH
  • Röntgenstraße 29
  • 71229 Leonberg