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Objekt-Nr.: MA-MOS-SCHM-100715 | Scout-ID: 112734671

Traitteur-Immo. Restaurant, Bar, Cafe mit Biergarten in 1A-Lage:Voll verglaste Außenfassade

-
Preis auf Anfrage
654 m²
Gesamtfläche
570 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1968/1969 errichtet. Es verfügt über 3 Untergeschosse, 1 Erdgeschoss, 1 Zwischengeschoss und 4 Obergeschosse.

Die Flächen der Obergeschosse bestehen sowohl aus Büroflächen als auch aus Seminar- und Hörsaalräumlichkeiten.

Die Gewerbeeinheit wurde seitens Eigentümer in einem veredeltem Rohbauzustand gebracht und wird zum weiteren Mieterausbau übergeben. 
Die Fassade der Einheit wird noch mit einer Glasfassade bis zum Boden ausgestattet, dass Ihr Geschäft von den zahlreichen, potenziellen Kunden in der Fußgängerzone wahrgenommen wird.

Das Restaurant verfügt auch über einen großzügigen Biergarten mit ca 250 Sitzplätzen.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine auf die Gastronomie ausgelegte offene Flächengestaltung aus. Im Zwischengeschoss befinden sich weitere Gastronomieflächen in Form einer Galerie.

Im Zwischengeschoss und im 1. Untergeschoss gibt es Möglichkeiten für Lager-und Kühlräume, sowie Büro- und Sozialräume. Des Weiteren befinden sich im 1. Untergeschoss 4 Stellplätze.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Biergarten für 250 Personen
- Zwischengeschoss in Form einer Galerie für 80 Pers
- Lager- und Kühlräume
- Büro- und Sozialräume
- 4 Stellplätze 
- Glasfassade
- Personal WC
- Gäste WC

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Lage

Quadratestadt ist ein Beiname der Stadt Mannheim, deren historische Innenstadt als Planstadt in Häuserblocks statt in Straßenzügen angelegt ist. Dabei ist kaum eines dieser 144 „Quadrate“ ein Quadrat im Sinne der Geometrie – vielmehr handelt es sich meist um unterschiedliche Vierecke. Es gibt rechteckige, rhombische sowie trapezförmige „Quadrate“, außerdem zwei Dreiecke. Vereinzelt sind zwei Quadrate wegen fehlender Straße dazwischen zu einem Rechteck verbunden. Im täglichen Umgang wird die ganze Innenstadt als „die Quadrate“ bezeichnet, wobei alle von den Ringstraßen umgebenen Straßenzüge einschließlich Bebauung und Plätzen gemeint sind.

Sonstiges

Die Käuferprovision ist verdient und zur Zahlung fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Anfragen nur dann weiter bearbeiten können, wenn diese Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer enthalten.
Ebenfalls ist zu beachten, dass unsere Ausführungen auf den Informationen des Eigentümers beruhen, wodurch wir dafür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Traitteur-Immobilien GmbH
  • Friedrichsplatz 1
  • 68165 Mannheim