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Objekt-Nr.: 1915 | Scout-ID: 112732567

Innenstadt, gratis Stellplätze

-
Preis auf Anfrage
380 m²
Fläche
219 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro / Ausstellung / Service / Lagerfläche EG, Hauptgebäude: ca. 380 m² - zur Zeit reserviert
Bürofläche 1. OG, Hauptgebäude Nordseite: ca. 49,6 m² - Bezug ab 01.01.2020
Bürofläche 2. OG: ca. 219 m² - Bezug nach Vereinbarung - Bezug ab sofort, nach Vereinbarung

TG-Stellplätze: vorhanden
Über 300 kostenlose Parkplätze


Miete:
Marktüblich, VB auf Anfrage, je nach Ausbau, Ausstattung und Vertragslaufzeit variabel und verhandelbar
Betriebskosten: € 1,60 / m²
Heizkosten: € 0,55 / m²
TG-Stellplatz: € 50,00 / Stück
TG-Nebenkosten: € 20,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Augsburg.
Straßenbahn und Bahnhof sind in nur 1-5 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Auto ist man schnell auf einer Zubringerstraße zur Autobahn A8, Stuttgart-München.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem die Kongresshalle, die Kunsthalle, sowie das gehobene Hotel "Dorint-Novotel".

Ausstattung

EDV-Kanäle
Schnelles Internet via Glasfaserkabel: bis 50.000 kbit/s bei ADSL, bis 25.000 kbit/s bei SDSL
Komplett saniert
Imposante Fassade
Vollständige Außenabschattung vorhanden
Computerarbeitsplatzgerechte Rasterbeleuchtung
Großzügige Eingangshalle
Repräsentative Aufgänge
Zentrale Liftanlagen (Personen- und Lastenaufzug)
Hochwertiger Kugelgarn-Teppich oder Parkett
Flurteil mit Echtholzparkett
Zahlreiche Glaseinsätze in Türen, Oberlichtern und Lichtschwertern
Getrennte Sanitärflächen
Barrierefreier Zugang im Hauptgebäude
Bistro im Gebäude

Bürofläche 2. OG:
In den Räumen 1,2 und 4 sind Klimazwischendeckengeräte installiert
Neuer Kugelgarnteppich bei Bezug

Grundrisse

Grundriss EG Hauptgebäude, ...

Grundriss EG Hauptgebäude, ... Grundriss EG Hauptgebäude, ...

Grundriss 1. OG Hauptgebäud...

Grundriss 1. OG Hauptgebäud... Grundriss 1. OG Hauptgebäud...

Grundriss 2. OG, ca. 219 qm

Grundriss 2. OG, ca. 219 qm Grundriss 2. OG, ca. 219 qm

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  • Karlsberg 8
  • 85221 Dachau