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Objekt-Nr.: 2509 | Scout-ID: 112732498

Variable Flächen

6,05 €
monatl. Miete pro m²
2,20 €
pro m² Nebenkosten
62 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bürofläche W1.6, 1. OG: ca. 62 m²
Bürofläche W1.14, 1. OG: ca. 153 m²


Miete: € 6,05 / m²
Nebenkosten: € 2,20 / m²
Kfz-Stellplätze: € 24,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 470

Lage

Ca. 1 Minute zur Schleifenstraße bzw. Amagasaki-Allee
Ca. 5 Fahrminuten nach Friedberg, zur B2 oder B300
Ca. 10 Fahrminuten zur Autobahn A8
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür

Ausstattung

Zwei große Lastenaufzüge
Hubscherenbühne und ebenerdiger Zugang möglich
Kostengünstiges, flexibles Zwischenlager im Keller verfügbar auf Basis monatlicher Abrechnung
Reinigung der Allgemeinflächen und der gemeinschaftlichen Sanitäreinheiten übernimmt die Verwaltung
Raumhöhen bis zu ca. 3,40 m
Nadelfilzboden
Mietvertragslaufzeit: 2 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
  • Immobilien Wörl GmbH
  • Karlsberg 8
  • 85221 Dachau