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Scout-ID: 112730302

GI** !ROHRBACH! Produktionshalle mit Büro und Sozialräumen

5.400 €
Miete pro Monat
750 m²
Fläche
640 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Produktionshalle mit 4facher Lichtbandbeleuchtung,
Starkstromanschluss, welcher auf versetzbaren Kästen an Stromschienen montiert ist und Luftleitungen in der gesamten Halle ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich in der Produktionshalle ein Druckluftkompressor.
Im hinteren Bereich finden Sie einen Werkstattraum / Büroraum sowie sanitäre Anlagen.
Die Halle ist sofort einsatzbereit.
Über ein Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort finden Sie getrennte Toiletten, sowie Umkleideräume mit Duschen, eine Essküche und ein Büroraum / Lagerraum.
Im ganzen Obergeschoss sind Fliesen verlegt.

Die Hälfte der Halle ist mit der TG unterkellert.
Dort beträgt die Maximale Bodenbelastung der Halle 2.000 kg/m².
Zu der Produktionshalle gehören 12 Tiefgaragenparkplätze.

Ausstattung

- extra Werkstattraum / Büroraum (in der Halle)
- extra Sanitäranlagen (in der Halle)
- getrennte Toiletten (in der Halle)
- Büro (im OG)
- Küche (im OG)
- Bad mit Dusche (im OG)
- getrennte Toiletten (im OG)
- Fliesenboden (im ganzen OG)
- 12 TG-Stellplätze

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss

Lage

Gewerbegebiet in Rohrbach

Rohrbach ist eine Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Derzeit befinden sich in Rohrbach drei Gewerbegebiete und das Wolnzacher Industriegebiet, welche allesamt räumlich aneinander gegliedert sind.
In der näheren Umgebung liegt sowohl der Bahnhof als auch die Staatsstraße 2232.

Entfernungen:
- Wolnzach (ca. 5 km) 
- Pörnbach (ca. 10 km)
- Geisenfeld (ca. 11 km) 
- Reichertshofen (ca. 11 km)
- Baar-Ebenhausen (ca. 12 km)
- Pfaffenhofen an der Ilm (ca. 12 km)

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze

Die Bodenbelastung ist auf 2.000 kg/m² begrenzt.
Bodenbelastungswert gilt nur für die halbe Fläche der Halle, welche mit der Tiefgarage unterkellert ist.
Ansonsten keine Bodenbelastungsbegrenzung!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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