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Objekt-Nr.: 2019-008 | Scout-ID: 112724665

Großer repräsentativer Büroraum in Bürogemeinschaft in Gründerzeithaus

450 €
Miete pro Monat
90 €
pro Monat Nebenkosten
50,69 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der helle und großzügig geschnittene Büroraum mit hohen Decken und Stuck verfügt über 28 qm Büronutzfläche. Der Raum liegt im EG eines  gepflegten Gründerzeithauses im Kursaalviertel. Es besteht eine Bürogemeinschaft mit einem Hausverwaltungsunternehmen und  noch einem Miete.  Dazu stehen zur gemeinsamen Nutzung Flur, WC, Balkon und eine voll ausgestattete Küche, die als Aufenthalts- bzw. Sozialraum genutzt werden kann, mit ca. 22,58 qm zur Verfügung. Gesamt stehen somit 50,69 qm zur Verfügung.

Die Räume sind mit Raufasertapeten tapeziert und mit einem Teppichboden ausgestattet.  Insgesamt ist alles sauber und gepflegt.  Der Raum ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden.

Die Büroräume liegen  im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Die Bewohner unterhalten eine gute Hausgemeinschaft.

Lage

Das Haus steht in zentraler Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt in einer sehr guten, ruhigen und grünen Umgebung.  

Alle Schulen, Kindergärten, Bücherei, Marktplatz (3 * wöchentlich ist Markttag), die Fußgängerzone und die Mineralbäder sind bequem innerhalb einiger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, hier ist besonders das „Cannstatter Carre“, Fußgängerzone in der Marktstraße und  die Seelbergstraße zu erwähnen.

In und um Stuttgart Bad Cannstatt bieten sich hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Diese  finden Sie im Neckargrünbereich, Kur- und Rosensteinpark, Max-Eyth-See,  Wilhelma und in den Mineral-, Hallen- und Freibädern sowie in den vielen  Sportvereinen,  

Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt mit dem Auto und öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist sehr gut, es stehen die  S-Bahnen 1, 2 und 3 sowie die          U-Bahnen 1, 2 und 13 zur Verfügung, ebenfalls der Hauptbahnhof Stuttgart mit den Fernverbindungen. Über die Bundesstraßen 10 und 14, Bundesautobahn BAB 8  sowie die BAB 81 sind  alle Ziele, die Nahen und die Fernen, sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Das Büro ist mit einem Teppich ausgestattet, in der Küche und dem WC sind Fliesen vorhanden. Raufasertapeten an Wänden und Decken frisch weiß gestrichen, Holztüren weiß spritzlackiert und weiße Holzfenster. 

Toilette mit Waschbecken  raumhoch gefliest, das Sanitär ist Fliederfarben.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und kann zum Kochen mitgenutzt werden, auch um eine Pause einzulegen. Vor der Küche befindet sich ein  Balkon, mit Blick ins Grüne. 

Beheizt  werden die Räume über eine moderne und umweltschonende  Gaszentralheizung.

Grundrisse

Küche

Küche Küche

Sonstiges

Ein Büro für hohe Ansprüche an Lage und Ausstattung und zum Wohlfühlen. 

Da die Betriebskosten für die gemeinsam genutzten Flächen geteilt werden, sind diese sehr günstig. Beinhaltet ist sowohl die Heizung als auch der elektrische Strom. 


Die Vermietung ist für längerfristig vorgesehen.  Am Besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.  Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • V+V Haus- und Grundbesitz GmbH
  • Kreuznacher Str. 21
  • 70372 Stuttgart