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Objekt-Nr.: G1681017M | Scout-ID: 112724658

Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit Glasfaseranschluss und Teilklimatisierung

1.500 €
Miete pro Monat
230 €
pro Monat Nebenkosten
153,09 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses.
Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen Abstellraum. 
Von den Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.

Lage

Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Fußgängerzone und Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Etwa 300 m vom Objekt entfernt finden Sie einen Großparkplatz mit ca. 300 PKW-Stellplätzen vor.
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 112.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile. Durch die hohe Wirtschaftskraft, eine gute Schulbildung und den einmaligen Erfindergeist der Erlanger weist die Stadt die geringste Langzeitarbeitslosenquote Deutschlands auf. 

Ausstattung

* Glasfaseranschluss
* Teilklimatisierung
* Sonnenschutzjalousetten
* Teppichboden
* OWA-Decken mit Einbauleuchten
Auf der Ebene der Büroflächen befinden sich moderne Gemeinschaftstoiletten. Die dafür anfallenden Nebenkosten werden flächenmäßig auf die einzelnen Parteien umgelegt.

Sonstiges

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Wir suchen Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere Kunden. Wir kümmern uns auch um Problemfälle wie Altlasten, Denkmalschutz oder besondere Nutzungen, Gewerbeobjekte etc. Unser komplettes Leistungsangebot finden Sie unter www.das-immobilienbuero.de!
  • immobilienbüro albert steiert gmbh
  • friedrichstraße 20
  • 91054 erlangen