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Objekt-Nr.: 1031843@13 | Scout-ID: 112723405

Moderne Gewerbeflächen mit Weitblick auf den Dom

13 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
206 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das aus 4 Gebäudeteilen bestehende Colonius Carré ist als offenes Carré mit großzügigen Fensterflächen, teilweise Dachterrassen und einem begrünten Innenhof konzipiert. Die modernen Büroflächen der Liegenschaft lassen sich sowohl über Personenaufzüge sowie Treppenhäuser bequem erreichen. Des Weiteren verfügt das Objekt über außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie über eine Verkabelung über Hohlraumboden. Die Flächen lassen sich flexibel nach Mieterwunsch gestalten, sowohl eine Zellenstruktur als auch eine Großraumstruktur sind furch Gipskartonwände darstellbar. Das Gebäude verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage in welcher PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Lage

Das repräsentative Bürohaus Colonius Carré befindet sich direkt an der Inneren Kanalstraße/ Subbelrather Straße. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ob zur Autobahn oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Für internationale Verbindungen ist der Flughafen in 20 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Bürogebäuden, in denen bekannte Dienstleistungsunternehmen ihren Sitz haben sowie dem attraktiven Stadtgarten. Ein markanter Nachbar ist der Kölner Fernmeldeturm "Colonius".

Ausstattung

• Kantine
• Teeküche
• Teppichboden/Parkett
• Personenaufzug
• Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
• Abgehängte Metallrasterdecke
• Öffenbare Fenster
• CAT 6
• Spiegelrasterleuchten
• Rauchmelder
• Barrierefrei

Sonstiges

Flächenübersicht

Bürofläche:		         EG	        ca. 472 	m²			      

Mietpreise

Bürofläche:	                13,00 	€/m²/mtl.
Nebenkosten:		3,00 	€/m²/mtl.
PKW-Stellplatz:	        80,00 	€/Stück/mtl.

jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. 

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.
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