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Objekt-Nr.: 16072 | Scout-ID: 112716705

Eine einmalige Gelegenheit: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in Plittersdorf!

470.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese komfortable Maisonettewohnung im äußerst begehrten Ortsteil Plittersdorf mit einem Stellplatz und einem exklusiv zugeordneten Gartenanteil erstreckt sich über zwei Wohnebenen: Der großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Küche und Gäste-WC ist ideal geeignet für die kleine Familie oder das Paar mit gleichwohl hohem Anspruch auf exklusives Wohnen - in einer der besten Wohnlagen von Bad Godesberg.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit kleiner Terrasse und dem Wohnzimmer mit großer Terrasse und dem Luxus eines eigenen Gartens ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad-en-suite. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eins mit einem Balkon zum Garten hin versehen ist. Des Weiteren kommen Sie hier in den Genuss eines Badezimmers mit Wanne und Dusche.

Die Eigentumswohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vielen Fenster sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. In allen Räumen ist Fußbodenheizung verlegt. Edles Eichenholzparkett und großformatige Fliesen werten die Wohnung auf.

Die Terrasse mit Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten sucht sicherlich seines Gleichen in einer Lage wie dieser. Ein separater Kellerraum rundet das Gesamtangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Die Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- elektrische Außenjalousien vor den bodentiefen Fenstern
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder plus Gäste WC
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Einbauküche
- hochwertige Bodenbeläge
- Video Gegensprechanlage
- PKW-Stellplatz
- Bangkirai Terrasse

Lage

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Ortsteils Plittersdorf. Plittersdorf ist besonders in Bezug auf die Nähe zum Rhein, das hervorragende Angebot an Freizeitaktivitäten und Schulen sehr attraktiv und damit sehr beliebt bei Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig - quasi gegenüber - zu erreichen. Aber auch die Godesberger Innenstadt bietet ein ansprechendes Shoppingangebot, hier laufen Sie ca. 15 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, die Sie entweder Richtung Godesberg oder aber auch in das Stadtzentrum der Stadt Bonn befördern. Im Nachbarort Rüngsdorf führt eine Autofähre nach Niederdollendorf auf die andere Rheinseite. Der Bahnhof von Bad Godesberg befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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  • Nöthen & Nöthen Immobilien GmbH & Co.KG
  • Argelanderstraße 148
  • 53115 Bonn