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Objekt-Nr.: 5030 | Scout-ID: 112716391

Rohbaufertigstellung in Sicht! "NEUES WOHNEN" - Neubau-Reihenendhaus in Solingen Nähe Klinikum

298.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
119 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

55.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus!

„NEUES WOHNEN ZWISCHEN SG-GRÄFRATH UND SG-MITTE“ nahe dem städtischen Klinikum.

Gemeinsam mit unserem Partner, der Vastbau GmbH, präsentieren wir Ihnen heute dieses zentral in Solingen gelegene Neubauvorhaben.

Mit den Arbeiten am Grundstück und mit dem Bau der Häuser wurde bereits begonnen. Die ersten Rohbauten stehen!

Die Doppelhaushälften und Reihenhäuser werden im Rahmen einer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft (WEG) mit 12 Einheiten errichtet. Die Wohnfläche je Haus beträgt ca. 119 m².

Neben einem garantierten Festpreis, massiver Bauweise und einer umfangreichen Hausausstattung erwerben Sie beim Kauf (Grundstück auf Erbpacht) auch eine extra große Garage plus vorgelagertem Stellplatz.

Ausstattung

Alle Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.

Die Energielieferung für Warmwasser und Heizung erfolgt über Fernwärme.

Weitere Ausstattungshighlights:

- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden im Erd- und Obergeschoss (nicht giebelseitig in Haus 1 + 2)
- Elegante Edelstahl-Absturzsicherung vor den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss
- Dachflächenfenster mit außenliegenden Rollos als Sonnenschutz
- Wärmedämmverbundsystem mit Akzentanstrich
- Schwellenloser Zugang ins Erdgeschoss
- Modernes Durchwohnen im Erdgeschoss
- Optimaler Grundriss auch für junge Familien
- Gäste-WC (EG) und ein Badezimmer (OG) im Festpreis inklusive Wohnraumlüftung (Abluftsystem)
- Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung vor Hausübergabe (Zertifikat)
- 7,50 m tiefe XL-Garagen (Haus 1, 2, 3, 7, 8 und 12 auch mit rückwärtiger Tür zum Garten)

Selbstverständlich stellen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung vor Kaufvertragsabschluss zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

In Solingen, nahe dem städtischen Klinikum, postalisch zu Gräfrath gehörend, errichtet die BETONIA BAU GmbH & Co. KG 2 Neubau-Doppelhaushälften und 10 Einfamilien-Reihenhäuser.

Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Solinger-Innenstadt und somit auch das Einkaufszentrum „Solinger Hofgarten“ erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Bushaltestellen sind ebenfalls wenige Meter entfernt.
Verschiedene Kindertageseinrichtungen befinden sich in mittelbarer Nähe. Die Grundschule Scheidter Straße ist 7 Fußminuten, das Gymnasium Vogelsang ca. 10 Fuß- bzw. 2 Autominuten entfernt.

Zum Botanischen Garten, zum Frankenplatz oder zur Korkenziehertrasse – alles nur ein Katzensprung!

Der zentrale Standort, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung bieten Familien mit Kindern und Berufspendlern ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Gerade für junge Familien der perfekte Standort für ein zufriedenes Leben und kurzen Wegen in guter Nachbarschaft!

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Nach Vorliegen erhalten Sie zeitnah alle wichtigen Verkaufsunterlagen zur Durchsicht.

Der zentrale Standort, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung bieten Familien mit Kindern und Berufspendlern ausgezeichnete Rahmenbedingungen. Gerade für junge Familien der perfekte Standort für ein zufriedenes Leben und kurzen Wegen in guter Nachbarschaft!

Bitte beachten Sie, dass die in der vom Immobilienscout 24 automatisch generierten Karte angezeigte Lage nicht unbedingt der tatsächlichen Lage entspricht!

Gerne stehen wir Ihnen nach Durchsicht der Unterlagen zu weiteren Informationen zu den Häusern oder auch zum Thema "Erbpacht" zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Cheruskerstraße 15d
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • BETONIA BAU GmbH & Co. KG
  • Korzerter Straße 18
  • 42349 Wuppertal