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Objekt-Nr.: IMMO440 | Scout-ID: 112715736

Attraktive Bauplätze im Neubaugebiet "Am Schellenberg"

78.130 €
Kaufpreis
601 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein Grundstück im Grünen am malerischen Berghang von Nonnenroth.

Über den Ort und die Menschen:

Nonnenroth: Das Dorf, in dem die Amigos in die Kneipe gehen.
Auszüge: Quelle aus Gießener Allgemeine vom 23.04.2019 aus der Ruprick Von Oben, Autor: Patrick Dehnhardt. 

Ein Dorfporträt
Auf einem T-Shirt, das man immer wieder auf Jahrmärkten finden kann, steht der Spruch: "Mehr als ein Hesse kann der Mensch kaum werden." Nonnenroth ist schön, sagen die Nonnenröther. Vermutlich sieht das aber jeder, der sein Heimatdorf liebt, genauso und so verstehen Nonnenröther auch, dass andere Röthges, Ober-Bessingen oder Villingen lieben, sind ja schließlich schöne Orte. Mit letzterem Nachbardorf haben die Nonnenröther eine ganz besondere Beziehung: Man zieht sich gegenseitig auf den Karnevalssitzungen auf, es gibt auch manche böse Sprüche über einander. Aber insgesamt erinnert das Ganze doch eher an eine Ehe irgendwann nach der Goldhochzeit: Man ärgert den anderen oder sich auch über den anderen, aber insgesamt kommt man so gut miteinander aus, sodass man ihn doch nicht missen möchte. Beide Dörfer teilen sich einen Pfarrer, die Feuerwehren arbeiten eng zusammen und selbst das Villinger Schlagerduo "Die Amigos" hat seine Lieblingskneipe im Nonnenröther Dorfgemeinschaftshaus gefunden: Bei Mijo Galir sind Karlheinz und Bernd Ulrich regelmäßige und gern gesehene Gäste, und das schon zu den Zeiten, als sie noch als Kombo in Kirmeszelten statt im Musikantenstadl auftraten.

Nonnenroth: Starker Zusammenhalt
Doch warum sind die Nonnenröther so glücklich mit ihrem Dorf? Da gibt es viele Gründe. Zum einen ist das Vereinsleben sehr stark. Die Vereinsgemeinschaft richtet jedes Jahr ein Dorffest und einen kleinen Weihnachtsmarkt aus. Zusammen schaffte ... [Lesen Sie mehr unter www.ihr-immobilienprofi.de/immo/?id=IMMO440]

Lage

MIKROLAGE (Lage im Ort):
Das Neubaugebiet Schellenberg befindet sich mit seinem herrlichen Südhang am Ortsrand von Nonnenroth Richtung Röthges. 

MAKROLAGE (Lage im Umland):
Nonnenroth ist ein Stadtteil von Hungen. Der Ort liegt auf der Südostseite eines Hügels im Übergang zwischen Vogelsberg und Wetterau. Unterhalb Nonnenroths fließt der Rothbach. Hungen lässt sich geografisch süd-östlich der Stadt Gießen einordnen, grenzt im Norden an Laubach, im Osten an Schotten und im Nordwesten an Pohlheim und Lich. Hungen zählt circa 13.000 Einwohner, im Stadtteil Nonnenroth wohnen circa 670 Personen. 

INFRASTRUKTUR:
In Nonnenroth befindet sich ein Supermarkt, der Ihren täglichen Bedarf deckt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen in den umliegenden Gemeinden. In Hungen selbst finden Sie Abwechslungsreichtum im alten Ortskern und spätestens im circa 20 Kilometer entfernten Gießen bleibt kein Wunsch mehr offen. Neben einer Grundschule besitzt Hungen auch eine Gesamtschule und eine Abendschule. Für die Jüngsten gibt es insgesamt 8 Kindergärten im Stadtgebiet.

Eine Stadtbücherei, das Schloss und das zwei-jährlich stattfindende Schäferfest sind nur drei kulturelle Highlights, die es zu nennen gilt. Traditionell wird an Christi Himmelfahrt das Dorffest im Ortskern von Nonnenroth gefeiert, was zum Feiertag von zahlreichen Gästen aus Nah und Fern mit Fahrrad und zu Fuß besucht wird. Weitere Bräuche sind das Aufstellen des Narrenbaums sowie des Maibaums. Sie haben die Möglichkeit, sich in den zahlreichen örtlichen Vereinen zu beteiligen. Der Gesangs- sowie der Obst- und Gartenbauverein und auch die Sportvereinigung freuen sich über Zuwachs.

VERKEHRSANBINDUNG:
Durch Nonnenroth verlaufen die Landesstraße 3007 sowie die Kreisstraßen 147, 148 und 149.
Die ... [Lesen Sie mehr unter www.ihr-immobilienprofi.de/immo/?id=IMMO440]

Sonstiges

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
  • Ihr Immobilienprofi GmbH
  • Gießener Str. 55
  • 35452 Heuchelheim