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Objekt-Nr.: 0280 | Scout-ID: 112714035

Seltene Gelegenheit! Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage von Balingen-Weilstetten!

349.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
140 m²
Wohnfläche
883 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

235.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In diesem traumhaften Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. 
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 883 m². 

Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider Fertigbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Hausrückseite und ist über wenige Außentreppen erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Stube, ein separater Küchenbereich mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer mit idealer Größe. Angrenzend an die Schlafräume befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Begeistern wird Sie auch die Raumhöhe von ca. 2,60 Meter im gesamten Erdgeschoss.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung. Von dort aus genießen Sie den Blick in den wunderschönen Gartenbereich. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen. Ein wahres Paradies für Kinder!

Das Dachgeschoss des Hauses könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Genügend Platz sowie eine ideale Aufteilung sind vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Balkon mit Blick auf die Balinger Berge. Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, ein großzügiger Hobbyraum/Gästezimmer, die Waschküche sowie der Heizraum. Die gesamte Heizanlage inklusive Leitungen wurde im Jahr 2010 grundlegend erneuert.

Zum Haus gehört eine sehr große Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, welche direkt neben dem Haus liegt.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, traumhafter Wohnlage mit einem sehr schönen Grundstück!



Grundrisse

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Balingen-Weilstetten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
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