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Objekt-Nr.: 30190725REULIFE1V1LIN | Scout-ID: 112713956

Hier ist alles was Sie für Ihre Liebsten brauchen ***Bonusleistung*** incl. Garage

293.300 €
Kaufpreis
4
Zi.
124,62 m²
Wohnfläche
642 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie Life 1V1 optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten. 
In der angebotenen Ausführung ist ein offener und sehr heller Wohnbereich mit wahlweise offener oder separater Küche vorgesehen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit einem möglichen Zugang zur Garage und das Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche. Die drei großen Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung und viel Sonne über den ganzen Tag.
Im Obergeschoss findet sich eine moderne Aufteilung mit zwei Kinderzimmern und einem großen Elternbereich. Hier gibt es zudem das wunderschöne Familienbad mit luxuriöser Ausstattung, darunter eine komfortable Badewanne und eine bodengleiche Wellness-Dusche.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung.

Helmut Reuvers
Musterhaus Wuppertal-Oberbarmen
Mobil: 0160 99642634
Email: helmut.reuvers@allkauf.de

Ausstattung

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten. 

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. 

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: 
-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus 
-Elektrische Rollläden
-Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver 
 Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz 
-Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und 
 Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be-/Entlüftungsanlage 
 mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket  2
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur 
Wahl), Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl), Tapeten, Materialien vom Rauchmelder über Klobürste bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau 
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook 
  u.v.m.
- der technikfertige Ausbau (Elektro, Heizung, Solar, Sanitärverrohrung, Be- und Entlüftungsanlage) ist bereits erledigt.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite. 

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den vier Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME, FREE TIME und LIVING TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
 
Ansprechpartner:
Helmut Reuvers
Fertighauswelt Wuppertal-Oberbarmen
0202 26910040
0160 99642634


Grundrisse

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sie wohnen im idyllischen Ortsteil Linscheid. Die Städte Hagen, Lüdenscheid oder Breckerfeld sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Dieses Grundstück hat Hanglage, daher ist eine Vollunterkellerung bereits im Preis eingerechnet.

Sonstiges

Die Firma allkauf haus GmbH ist ein Unternehmen der DFH Deutsche Fertighaus Holding AG. In über 33 erfolgreichen Jahren haben wir über 17.000 Mal den Traum vom Eigenheim verwirklicht. Das durchdachte und perfektionierte Konzept für Ihr allkauf-Ausbauhaus ermöglicht Ihnen den schnellen und leichten Innenausbau. Diese Art zu bauen spart nicht nur viel Geld, sondern macht nebenbei auch noch Spaß. 
Die Erstellung des allkauf-Ausbauhauses erfolgt in Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenhersteller. 
Die Kaufnebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Ebenso sind die Baunebenkosten wie: Tiefbauarbeiten, Hausanschlusskosten, Bauzaun, Bautoilette, etc. nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. 
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. 
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. 
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung. 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Helmut Reuvers
Fertighauswelt Wuppertal-Oberbarmen
0160 99642634
helmut.reuvers@allkauf.de

Ich freue mich auf Sie!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindlar
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  • allkauf haus - Helmut Reuvers
  • Schmiedestraße (Fertighauswelt 1) 59
  • 42279 Wuppertal