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Objekt-Nr.: C100028_1 | Scout-ID: 112706190

Großzügig geschnittenes Penthouse 2 großen Terrassen in Top-Lage D-Stadtmitte

1.350 €
Kaltmiete
3
Zi.
108 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung vefügt über 3 lichtdurchflutete Wohnräume mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC, einer Küche und zusätzlichem Abstellraum in der Diele. Alle drei Wohnräume haben Zugang zu einer der beiden großen Dachterrassen. Alle Zimmer bis auf Küche, Bad und separaten WC sind mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet. Der hauseigene Aufzug führt bis in die 5. Etage und somit direkt vor die Wohnung und ermöglicht somit einen stufenlosen Zugang.

Ausstattung

Ausstattung-Highlights für die DG-Wohnung: 

-	Großflächiger Wohnraum und Zugang zur vorderen Dachterasse
-	Lichtdurchflutete, helle Räume mit einer Deckenhöhe von 2,50 m - 2,90 m
-	2 Exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitär-Einrichtungen  
-	Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
-       Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-	Moderne Siedle-Gegensprechanlage 
-	Schlafzimmer 
-	Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschlüsse ist in der Wohnung vorhanden
-	Erhöhter Schalltrittschutz

Weitere Dokumente

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Stadtmitte, fußläufig nur 3 Minuten von der Prachtmeile Königsallee entfernt. 

In nur wenigen Schritten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

1a-Anbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt, Messe und Flughafen. Ausgehmöglichkeiten und beste Gastronomie ebenso fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Danach ist der Vertrag unbefristet. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Kabel-TV, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Heizung, Hausmeisterservice usw.

Die Kaution (3 Nettomieten) wird verzinst auf ein Mietkonto überwiesen. 

Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. 

Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung)
- Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite)
- Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA
- Schufa-Auskunft (bitte sprechen Sie uns an, falls Ihnen keine Schufa-Auskunft vorliegt – wir können diese für Sie einholen).
 
Tierhaltung ist nach Absprache erlaubt!

Alle Angaben sind ohne Gewähr!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oststraße 147
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