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Scout-ID: 112704353

Ötisheim - Frisch sanierte Lager- und Produktionsflächen mit Rampe - Engel & Völkers Commercial

-
Preis auf Anfrage
5.555 m²
Fläche
4.915 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 8.000 m² Grundstück und besteht aus insgesamt fünf Hallen, die zusammen eine Fläche von ca. 4.915 m² bieten. Die Hallenflächen eignen sich sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion und können ebenerdig oder über Rampen, die mit elektrischen Hubtischen ausgestatten sind, angedient werden. Beheizt werden die Flächen mittels Öl und verfügen auch über Hebebühnen. Die letzte Sanierung fand 2015 statt. Zudem sind ca. 640 m² Bürofläche vorhanden, die derzeit noch renoviert werden. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Aufenthaltsräume, sanitäre Anlagen sowie Duschen im Objekt. Auf dem Gelände sind diverse Garagen und ca. 59 Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

• Ca. 8.000 m² Grundstück
• Ca. 4.900 m² Hallenfläche
• Ca. 640 m² Bürofläche
• Ebenerdige Rolltore
• Trafo-Station vorhanden
• Rampen
• Hebebühne
• Ölheizung
• Letzte Sanierung 2015
• Lastenaufzug mit einer Traglast von 3 t vorhanden

Lage

Die Industriestadt Mühlacker, mit dem Stadtteil Enzberg, ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Viele mittelständische Unternehmen schätzen Mühlacker als Wirtschaftsstandort, wie zum Beispiel Mahle Behr, Karl Etzel, und Craiss Albert.
Das Objekt liegt in Ötisheim, ca. 2 Min. von Mühlacker entfernt. Die B10 kann in 3 Min. und die A8 in 11 Min. angefahren werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig.
Einwohneranzahl Mühlacker: 26.045
Arbeitslosenquote: 3,0%

Sonstiges

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