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Objekt-Nr.: G-02FTYQ | Scout-ID: 112702641

ENSEMBLE AUS BOARDING- UND MEHRFAMILIENHAUS

1.150.000 €
Kaufpreis ab
770 m²
Gesamtfläche ca.
770 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Haus 1
- Baujahr 1962
- 2015-2019 komplett renoviert: Dach, Fenster, Bäder, Fassade inkl. WDVS
- 4 Wohneinheiten und 5 Kellerräume
- Wärmeversorgung: Öl-Zentralheizung

Haus 2
- Baujahr 2018
- Boardinghaus mit 8 Zimmern, 4 Bäder, Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsraum
- Möbliert
- Wärmeversorgung: Photovoltaikanlage

Lage

Brackenheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 15 km südlich von Heilbronn entfernt. Brackenheim besteht aus insgesamt acht Ortsteilen: Brackenheim, Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim. Die Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten ist als gut zu bewerten. Erschließung neuer Baugebiete geschaffene Arbeitsplätze beim örtlichen Handel und Gewerbe sowie in den hiesigen Industriebetrieben haben Brackenheim und seine Stadtteile zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen. Hinzu kommt, dass eine komplette Allgemein- und Facharztversorgung sowie ein Kreiskrankenhaus vorhanden ist.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Engel & Völkers Süd-West GmbH zu zahlen. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
  • Engel & Völkers Süd-West GmbH
  • Königstraße 39
  • 70173 Stuttgart