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Objekt-Nr.: Pr130 | Scout-ID: 112699532

Praxissuche leicht gemacht im Stadtzentrum Staßfurt

697,92 €
Miete pro Monat
230 €
pro Monat Nebenkosten
130 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das 1995 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in der Steinstraße besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einerseits bietet die angrenzende Fußgängerzone sowohl attraktive Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Versorgung, andererseits erschließt sich nach hinten eine ruhige Idylle mit Blick zum See und Park.
Im weiträumigen und begrünten Hinterhof der Anlage stehen 46 PKW-Stellplätze für die Anwohner, Gewerbetreibenden und Besucher kostenfrei zur Verfügung.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Eckhaus mit einem aufgesetzten und ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wird mit Erdgas versorgt. Im Dachgeschoss befindet sich die Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum sowie die Abstellräume der Mieter. Alle Wohnungen verfügen über Balkone.

Das Objekt beinhaltet 12 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten. Die Größen der Wohneinheiten liegen zw. ca. 52 und 138 m2. Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Gewerbeeinheiten sind zw. ca. 33 und 300m2 groß, diese ergeben eine Gesamtfläche von ca. 1187m2.

Lage

Staßfurt ist eine Mittelstadt in Sachsen-Anhalt zwischen Magdeburg und Leipzig.
Die Stadt hat ca. 27.400 Einwohner und gliedert sich in 14 Ortsteile. 

Staßfurt genießt eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A14 und den Flughafen Leipzig/Halle. Auch durch die direkt im Umfeld befindlichen Bundesstraßen erreicht man schnell weitere Autobahnen (A2, A7, A38). Zudem führt nur wenige Kilometer östlich die Wasserstraße der Elbe vorbei. Staßfurt ist ebenfalls in das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.

Im Rahmen der Altstadtsanierung entstanden attraktive Wohngebiete, die sich in die abwechslungsreiche Wohnstruktur der Stadt eingepasst haben

Ausstattung

4 Zi., Küche, Bad/WC, teils Laminat, teils Teppich, 1 Zimmer verfügt über einen Balkon

Im Flur bietet sich die Möglichkeit einen Empfangsbereich einzurichten oder durch Setzen einer Wand einen zusätzlich abgetrennten Büro- oder Praxisraum zu schaffen.

Eine private Nutzung ist ebenfalls nicht ausgeschlossen.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Übernahme der Einrichtung nach Absprache möglich
  • Prokop Immobilien Verwaltungs-GmbH