{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"14935796","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e9d4bbf9-bc90-4171-aba4-35318184542e-1309042583.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"7.89","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1930","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.89","obj_scoutId":"112699522","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"376","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"2.73","obj_livingSpace":"95.9","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04279","obj_condition":"mint_condition","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"04279","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"85.8","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2007","obj_groupnumber":"341","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.14935796","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_purchasePrice":"199500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Lößnig","obj_objectnumber":"K91-1921k","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: K91-1921k | Scout-ID: 112699522

Zwei langjährig vermietete Eigentumswohnungen mit Westbalkon in der Nähe zum Silbersee!

199.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
95,9 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

85.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Gegenstand dieses Exposés sind zwei hervorragend geschnittene und ausgestattete Wohnungen in gefragter, ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Kriemhildstraße wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2007 unter Denkmalschutz stehend saniert. Die Kriemhildstraße mündet im Nibelungenring, einer der herausragenden Wohnanlagen der Moderne. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering.

Ausstattung

Beide Wohnungen liegen im sehr gefragten 1.Obergeschoss, der Belle Etage. Sie zeichnen sich durch wohlproportionierte Grundrisse aus. An den großzügigen Wohnräumen schließen sich große, nach Westen gehende Balkone an. Von ihnen kann man wunderbar die Abendsonne genießen, und hat einen schönen Blick in den ruhigen Garten des Hauses. 

Alle Räume sind hell und wohlproportioniert. Die Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küchen und Bäder sind gefliest. Die Tageslichtbäder verfügen über Wannen und eingeflieste Badezimmerspiegel. Moderne Einbauleuchten in den Fluren und Bädern, Handtuchtrockner sowie Außenjalousien runden die hochwertige Einrichtung dieser schönen Wohnungen ab. Die Küchen, ausgestattet mit einem Fliesenspiegel, ermöglichen leicht die Unterbringung einer Küchenzeile.

Da beide Wohnungen langjährig vermietet sind, richtet sich dieses Angebot vorrangig an Kapitalanleger. Die Mieter der Wohnungen haben starkes Interesse an der langfristigen Aufrechterhaltung der bestehenden Mietverhältnisse

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Lößnig, im gefragten Süden Leipzigs. Lößnigs außergewöhnliche Atmosphäre, die wunderschöne Natur und die hochwertige historische Bausubstanz machen es zu einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Der Stadtteil liegt rings umgeben von Grünflächen und ausgedehnten Parks, z.B. dem Wildpark. Der nahe gelegene Erholungspark Lößnig-Dölitz bietet als eine der größten Parkanlagen Leipzig zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zum Verweilen ein. Schnell ist man am Markkleeberger- und am Cospudener See. Auch zum malerischen Silbersee sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Moritzhof. Mit den Straßenbahnlinien 10 und 16 gelangen Sie einfach und schnell in die Leipziger Innenstadt. Der S-Bahnhof liegt komfortable 8 Gehminuten von der Kriemhildstraße entfernt.

Sonstiges

Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern Fotos der Wohnungen im bewohnten Zustand zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lößnig
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Abakus Immobilien Vermittlung Frank Tschichholz
  • Gustav-Adolf-Straße 34
  • 04105 Leipzig