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Objekt-Nr.: 2313 | Scout-ID: 112697303

Sehr gepflegte 3-Zimmer-ETW. in München/ Neuperlach, Nähe PEP

529.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
87 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Reizende, super helle Wohnung mit Balkon zur Westseite.
Eine sehr gepflegte Wohnanlage in einem riesengroßen parkähnlichen Grundstück ganz in der Nähe von der Perlacher Einkaufspassage.

Ausstattung

Echtholzparkett in den Wohn und Schlafräumen.
Geräumige Küche mit solider Holzeinbauküche.
Freundliche weiße Fliesen in Bad und WC. Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC mit Dunstabzug ohne Fenster. Bad mit Dunstabzug ohne Fenster. Kleiner Abstellraum in der Wohnung. Zweifach verglaste Holzfenster. Großer überdachter Westbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar.

Lage

Sehr ruhig und sonnig, nahe an der U-Bahnstation Neuperlach Zentrum.
Nur fünf Gehminuten zum PEP Einkaufszentrum; Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. 5 Gehminuten zum nächsten Park, 15 Minuten zum Ostpark.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist komplett abgeschlossen. Allgemeiner Fahrradraum mit Außenausgang zum Hof, ein Wäschetrockenraum und ein allgemeiner Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Eigentümern zur Verfügung. Abgesperrte Besucherstellplätze im Hof. Die Heizkosten pro Jahr betragen ca. €690,00.
Neue Dächer vor 10 Jahren, Außenfassade neu gestrichen vor 5 Jahren, neue Aufzüge vor ca. 3 Jahren. Die Markise am Balkon ist für €700,00 abzulösen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Perlach
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  • Passberger Immobilien
  • Fahlenbacherstraße 12
  • 85290 Geisenfeld