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Objekt-Nr.: 03/07/2019 | Scout-ID: 112688982

Einfamilienhaus mit kleinem Garten zum herichten/sanieren!

75.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
110 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Sanierungs-/Renovierungsbedürftiges Objekt, welches aber einen Grund-Charme vermittelt, wenn man es sich hergerichtet vorstellen kann. Es ist aus Stein und Holz erstellt und wurde über die Zeit um- und angebaut. Unter dem Gebäude befindet sich teilweise ein niedriger Steinkeller, dessen Zustand aber überarbeitet werden muss, sowie eine Garage, die im Dachgeschoss weitere Lagerfläche ermöglicht.

Ausstattung

Es sind Holzöfen in der Küche, dem Wohnräumen und den Schlafräumen vorgesehen, wovon einige wieder in Stand gesetzt werden müssen. In Wohnen/Essen und Küche wurden die Öfen vom letzten Mieter noch betrieben! Das Bad wurde ebenfalls vom Vormieter noch benutzt, sollte aber grundlegend überarbeitet werden! Hier wurde die Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler gewährleistet.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

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Lage

Impfingen ist einer von sieben Stadtteilen von Tauberbischofsheim im Main-Tauber-Kreis. Mit 1023 Einwohnern ist Impfingen nach der Stadt Tauberbischofsheim der zweitgrößte Stadtteil.

Impfingen liegt nördlich von Tauberbischofsheim an der Tauber. Zur ehemaligen Gemeinde Impfingen gehören das Dorf Impfingen und der Wohnplatz Hohenstraße . Der Taubertalradweg führt am Ort vorbei. Jenseits des Dorfes grenzt im Süden Tauberbischofsheim an, im Nordwesten Hochhausen, im Norden Werbach und im Nordosten Großrinderfeld. 

Das Gebäude selbst liegt am Ortsrand Richtung Werbach und/oder über eine kleine Brücke Richtung Hochhausen.

Sonstiges

Das Objekt ist für Menschen, die handwerklich begabt sind, ein günstiges Objekt, dass man mit viel Engagement und Liebe zum Detail in ein Kleinod verwandeln kann!
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  • Massive Wohnbau GmbH & Co. KG
  • Mainfrankenpark 35
  • 97337 Dettelbach