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Objekt-Nr.: 5068 | Scout-ID: 112685541

Gut laufende Pension mit 8 Ferienbungalows im Thüringer Wald!

275.000 €
Kaufpreis
650 m²
Gesamtfläche
530 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Ideal für große Gruppen, Betriebsfeier, Seminaren, Familien, Geburtstage, Motorrad Gruppen, Wandergruppen aber natürlich auch für jeden Urlauber.

Ausstattung

Die Pension hat 8 Bungalows und ein Hauptgebäude mit weiteren 4 Gästezimmer und einer großen Wohnung für Besitzer/Betreiber. 
Darüber hinaus gibt es eine Gaststätte, die Platz für ca. 80 Personen bietet und eine große Terrasse, wo Gäste die Ruhe und die Umgebung genießen können.
Im Sommer steht den Urlaubern ein privater Pool mit einer großzügigen Liegewiese zu Verfügung, im Winter können die Gäste eine Dampfsauna nutzen.
Ein großer Parkplatz (privat) ist direkt an der Unterkunft vorhanden. Das Grundstück der Anlage hat eine Fläche von 8.645 m2.
Die Bungalows befinden sich hinter dem Hauptgebäude. Jeder Bungalow hat 2 Zimmer und eine Terrasse. Die Fläche der einzelnen Zimmer ist ca. 23,5 m2.
Jedes Zimmer verfügt über ein Doppelbett, ein Zustellbett oder Doppelstockbett, Sitzecke, private Dusche/WC, Kleiderschrank und TV.
Im Hauptgebäude befinden sich das weitere 4 Gästezimmer: 1 Zimmer mit einem Doppelbett, 2 Zimmer mit einem Doppelbett und einem Couchbett, 1 Zimmer mit einem Einzelbett.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche/WC, Sitzbereich, Kleiderschrank und einen TV.
Auch befindet sich die Betreiberwohnung (125,6 m2) im Hauptgebäude. Diese Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer großen Terrasse, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Dusche und WC, ein Badezimmer und eine Küche (nicht möbliert).
Des Weiteren ist hier ein Restaurant, zwei Konferenzräume und mehrere Duschen und Toiletten vorhanden.
Die Anlage wird komplett mit Öl beheizt. Es kann getrennt beheizt werden, entweder nur das Haupthaus oder nur die Bungalows. Heißes Wasser ist im ganzen Objekt vorhanden.
Im Moment wird von den Betreibern keine Werbung für die Anlage oder Restaurant gemacht und trotzdem wurden bereits viele Zimmer für das laufende und das kommende Jahr gebucht.

Lage

Pension befindet sich am Rande eines malerischen Dorfes in Thüringer Wald, in der nahe von Oberhof (10 km), bekannt durch den Biathlon-Weltcup und als Skigebiet. In unmittelbarer nahe liegt auch der Lütschetallsperre (2 km).
Weitere Entfernungen: die Feengrotten in Saalfeld (50 km), die schöne Stadt Erfurt (30 km).

Sonstiges

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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