{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"100","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"31241","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6646f64c-9d3c-4e78-a886-1e178018ffff-1308874673.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"6.14","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_totalRent":"845","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"8.79","obj_scoutId":"112685439","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"geothermal","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"745","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"6.14","obj_livingSpace":"87.58","geo_krs":"Landshut_Kreis","obj_zipCode":"84056","obj_condition":"first_time_use","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"no","obj_energyEfficiencyClass":"A_PLUS","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"5","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"84056","obj_noRooms":"3","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"15.3","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.31241","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Rottenburg_an_der_Laaber","obj_objectnumber":"112685439","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Landshut_Kreis"}
Scout-ID: 112685439

Der Traum oben auf!

745 €
Kaltmiete
3
Zi.
87,58 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

15.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

In dieser Dachgeschosswohnung bleiben wirklich keine Wünsche offen! Das neu erbaute 3-Familienhaus ist ausgestattet mit hochwertigen Fliesenböden, Fußbodenheizung und  Klimaanlage. Im offenen und geräumigen Wohn- Essbereich und der großzügigen  Loggia stehen lauen Sommerabenden mit Freunden und der Familie nichts im Wege. Aber auch im Winter bietet diese heimelige Wohnung ausreichend Möglichkeiten gemütliche Abende zu verbringen, hier sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. 
Ein weiterer Höhepunkt ist die Küche dieser Wohnung. Von hier aus können Sie Ihre Liebsten mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt oder einem deftigem Schweinebraten verwöhnen und sich in deren Herzen kochen.
Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Es bietet Ihnen die Möglichkeit einen langen und stressigen Arbeitstag gemütlich ausklingen zu lassen und garantiert Entspannung pur. 
Die zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Heimbüro (im Plan als Abstellraum ausgewiesen) runden dieses gelungene Angebot ab. Dem Mieter steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Eine Fahrradunterstellmöglichkeit ist gegeben. 
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von dieser faszinierenden Immobilie.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 
- Loggia
- Beheizung mit Luftwärmepumpe

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Rottenburg an der Laaber. Die zentrale Lage, direkt in der Innenstadt, sowie der traditionelle Charme dieser Gegend machen diese zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Entdecken Sie eine neue Dimension urbanen Wohnens - zwischen Ruhe und pulsierendem Stadtflair, zwischen Idylle und optimaler Verkehrsanbindung und stellen Sie fest: Hier wird Wohnen zur Freude und Erholung zur Normalität. Ein Blick auf die Karte genügt und Sie werden feststellen: Es gibt sie wirklich, diese seltene Kombination aus angenehm ruhigem und komfortablem Wohnen und unübertrefflicher Zentralität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten und gastronomische
Betriebe finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Einem Cappuccino im Straßencafé oder einer Pasta beim Italiener steht hier nichts im Weg.

Sonstiges

Dem Mieter steht ein kleiner Abstellraum als Kellerersatz zur Verfügung.
Eine überdachte, abgeschlossene Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Dem Mieter steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rottenburg an der Laaber
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Albert und Julian Schiener GbR
  • Marienstraße 16
  • 84036 Landshut / Kumhausen