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Objekt-Nr.: 21318 | Scout-ID: 112681858

Neubau einer Logistikhalle am Bamberger Hafen

-
Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Neubau einer Lagerhalle nach Ihren individuellen Anforderungen
- Logistik- und Lagerflächen bis zu 10.000 m² realisierbar, komplett umfahrbar
- Erweiterungspotenzial auf weiteren Flächen ist vorhanden

Sofern nicht anders gewünscht würde entsprechend folgender Standardparameter gebaut:

- Hallenhöhe: 10,50 m - 12,20 m UKB
- 10 Tore mit automatischen Überladebrücken 
- 1-2 ebenerdige Schnellauftore
- Büro- und Sozialräume ca. 500 m² auf der Mezzaninebene
- Lichtbänder zur ressourcenschonenenden Nutzung des Tageslichts
- LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Sandwich-Paneele
- ESFR-Sprinkler (VdS oder FM Global)
- Kraftstrom
- Bodenbelastung mindestens 5 t/m²

Ca. 10.000 m² asphaltierte oder betonierte Freifläche mit
- Stellplätzen für Stellbrücken oder 40-Tonner
- PKW-Parkplätzen
- 35 m Rangierfläche




Lage

Das Grundstück befindet sich in verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage im Bayernhafen Bamberg mit trimodaler Anbindung am Main-Donau-Kanal (auch RMD- oder Europakanal genannt). Dieser ermöglicht Durchfahrt von der Nordsee bis zum Schwarzen Meer. Anbindung an das bundes- und europaweite Straßenverkehrsnetz ist über die Autobahnen A70 sowie die A73 gegeben. Die Auffahrt zur A70 befindet sich in 2 Minuten Entfernung. Wie in allen Bayernhäfen ist natürlich ein Bahnschluss gegeben.

Bekannte Unternehmen wie Bosch, der Automotive-Zulieferer Brose oder Wieland-Electric sind in Bamberg ansässig.

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Pirckheimerstraße 50
  • 90408 Nürnberg