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Objekt-Nr.: 465 | Scout-ID: 112669037

RICH - Attraktive Büroflächen im TRIWO Gewerbepark - provisionsfrei

8,20 €
monatl. Miete pro m²
1,80 €
pro m² Nebenkosten
1.131 m²
Fläche
420 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen im TRIWO Gewerbepark: Aktuell können auf dem Areal des Gewerbeparks ca. 1.131,61 m² Büroflächen, davon ca. 710 m² in Gebäude 6508 und ca. 421 m² in Gebäude 5137a, mit kurzfristigem Bezug angemietet werden. Die Einheiten verfügen über eine moderne Ausstattung mit Kühlung, welche ebenso wie die Raumaufteilung flexibel an die Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden kann. Abhängig vom Flächenbedarf und dem gewünschten Bezugstermin besteht zudem die Möglichkeit weitere Büro-/Labor-/Lager- oder Produktionsflächen auf dem Areal anzumieten. Der Gewerbepark verfügt über ein umfassendes Dienstleistungs- und Serviceangebot, das von den Mietern nach Bedarf genutzt werden kann. Es können ausreichend Stellplätze angemietet werden. 

Lage

Bruchsal: Der "TRIWO Gewerbepark" befindet sich inmitten des Stadtgebiets von Bruchsal, der größten Stadt des Landkreises Karlsruhe und dem Mittelzentrum für alle umliegenden Gemeinden. Die ÖPNV- sowie die Individualverkehrsanbindung ist sehr gut: Die A 5 kann in wenigen Minuten erreicht werden. Der Bahnhof liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot finden sich in der unmittelbaren Umgebung.  Bruchsal hat sich zu einem modernen Wirtschaftsstandort mit vielen kulturellen Angeboten und guten Einkaufsmöglichkeiten entwickelt, an dem bereits große Unternehmen wie SEW, John Deere und DHL Ihren Sitz haben.

Ausstattung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 6) kann übernommen werden
außenliegender Sonnenschutz
zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
strapazierfähiger Teppichbodenbelag (nach Bemusterung)
Kühlung über Splitgeräte
Teeküchen
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
Personenaufzug
gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse (Haus 5127a) 

Energieausweis: Energieträger Heizung: Strom, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme  88,0 kWh/(m²*a)  Endenergieverbrauch 55,7 Strom  kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RICH Immobilien GmbH & Co. KG
  • Weberstr. 6
  • 69120 Heidelberg