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Objekt-Nr.: I-00SHKH-W-02G1CB | Scout-ID: 112666818

Hinte Haskamp: Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

83.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
58 m²
Wohnfläche ca.
Garten/ -mitbenutzung Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

177.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung auf ca. 58 m² aufgeteilt, bietet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein geräumiges Bad mit Dusche. Ein zusätzlicher, separater Bodenraum ermöglicht weitere Abstellmöglichkeit. Die 2019 neu installierte Brennwerttherme, der kleine Gartenbereich, sowie die Garage werten die Wohnung zusätzlich auf. Diese Obergeschosswohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Information und einer Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Besonderheiten: Dachboden

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt zentral in Hinte. Die Gemeinde Hinte liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland, mit ca. 7000 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Gemeinde Hinte durch den Ortsteil Suurhusen und seine Kirche, die als „schiefster Turm der Welt“ im Rekordbuch steht. Die Gemeinde befindet sich in der Südwestecke des Landkreises in unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt Emden (ca. 6km). Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Einen Vorteil bietet auch die gute Anbindung zur Autobahn A31, sowie zum Flugplatz.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 177,40, Gas, Baujahr: 1972, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 5.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Zwischen Beiden Märkten 4
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