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Objekt-Nr.: 7801 | Scout-ID: 112659471

3-Familien-Haus mit Doppelgarage und schönem Garten in der Stadtmitte

459.000 €
Kaufpreis ab
750 m²
Gesamtfläche ca.
250 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Haus in toller, ruhiger und zentraler Lage mit 4 Prozent Rendite wurde 1960 als 2-Familien-Haus unterhalb des Schlosses gebaut. Es wurde aber immer wieder renoviert und erneuert. Entstanden sind drei gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben einen Zugang zum Garten und ca. 87 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einen kleinen Balkon und derselben Grundfläche wie im Untergeschoss, zusätzlich mit ein paar Schrägen. Das Haus ist komplett unterkellert. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch eine Doppelgarage.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnbereich
- Küchen und Bäder sind gefliest
- Holzfenster
- zwei Gasthermen aus 2012
- zwei Balkone
- Terrasse
- aufwendig angelegter Garten 
- Doppelgarage
   

Lage

Sehr zentral und ruhig, am Fuße des Schlossbergs gelegen. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Der Mieter der Dachgeschoss-Wohnung ist gerade ausgezogen, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.
   
  • TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
  • Edisonallee 7
  • 89231 Neu-Ulm