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Objekt-Nr.: vermietete Wohnung in Friedenau | Scout-ID: 112645970

vermietete Penthouse-Wohnung*Top Kapitalanlage*garantierte Mietzahlung*3 Zimmer*Dachterrasse*Lift

475.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100,43 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese Penthouse - Wohnung mit 3 Zimmern in der 6. Etage des 1982 erbauten Gebäudes könnte Ihre sichere Top-Kapitalanlage für die nächsten 15 Jahre werden.  Die kalkulierte Nettokalt-Mieteinnahme beträgt 1.000 € / Monat, der jetzige Eigentümer wird für 15 Jahre Mieter dieser Wohnung!

Ausstattung

Das Badezimmer wurde 2013 komplett saniert und top ausgestattet. 
Die Böden sind durchgehend in allen Zimmern mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Weitere Dokumente

Lage

Im bevorzugten Stadtteil Friedenau finden Sie weitgehend gut erhaltene Altbauten in
ruhigen, alleeartigen Straßen, welche häufig auf großzügigen Plätzen münden. Die
ruhige Wohnstraße bietet optimale Anbindungen an das öffentliche
Nahverkehrsnetz und ist idyllisch von altem Baumbestand gesäumt.

Sonstiges

HINWEISE:

Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Die vermietete Wohnung kann bei fortgeschrittenem Interesse nach vorheriger Terminvereinbarung und
in Absprache mit den Mietern besichtigt werden. Spontane Besichtigungen sind hingegen nicht
möglich. Wir bitten hierfür um Verständnis.
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