{"obj_regio1":"Schleswig_Holstein","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"4940","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5394580","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7b11b9e1-5b9e-4ad5-9a92-d4154294afc7-1328040405.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1999","geo_plz":"24114","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5394580","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_scoutId":"112641762","obj_totalAreaRange":"7","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Schleswig_Holstein","obj_numberOfFloors":"2","obj_mainFloorSpace":"520","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Kiel","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"24114","obj_regio3":"Südfriedhof","obj_objectnumber":"153857","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Kiel"}
Objekt-Nr.: 153857 | Scout-ID: 112641762

Repräsentative Praxis-/ Bürofläche 520 m² mit Seeblick provisionsfrei zu vermieten!

4.940 €
Miete pro Monat
520 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertige Bürofläche mit einem einmaligen Blick auf den Schulensee und exklusiver Gartennutzung in Kiel. Die Fläche eignet sich hervorragend als Praxis-/ Kanzleifläche. 

Die angebotene Fläche misst 520 m² und erstreckt sich über das Souterrain mit 324 m² und das Kellergeschoss (u.a. Präsentationsraum) mit 196 m². Das Souterrain bietet ein klimatisiertes Großraumbüro (ca. 50 m²) mit Seeblick und exklusivem Zugang zum Garten sowie vier weitere Büroräume, welche jeweils Platz für 2-3 Personen bieten. Außerdem befinden sich eine moderne Einbauküche, ein Damen-WC, ein Herren-WC und ein großzügiges Archiv im Souterrain. Das Kellergeschoss bietet einen großen Schulungsraum (ca. 77 m²), welcher durch eine hochwertige technische Ausstattung überzeugt, sowie eine Präsentations-/ Bürofläche (ca. 68 m²), welche durch hochliegende Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Außerdem befinden sich zwei Abstellräume auf der Fläche.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 9,50 EUR/m². Es stehen fünf Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die monatl. Parkplatzmiete beträgt netto 30 EUR/Parkplatz. Außerdem befinden sich weitere Parkmöglichkeiten am Straßenrand.

Die Bürofläche im EG und OG ist an einen Arzt vermietet.

Über den folgenden Link gelangen Sie zu einem Videorundgang: https://youtu.be/p5KclSCaEr4

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortseingang vom Ortsteil Schulensee. Über die Hamburger Chaussee ist das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Arztpraxen befinden sich in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Grundrisse

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
  • Inseriert auf ohne-makler.net