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Objekt-Nr.: 493 | Scout-ID: 112641428

neuwertiges Reihenendhaus in TOP Lage von Hattingen

850 €
Kaltmiete
3
Zi.
113 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Maisonette Wohnung mit „HAUS-CHARAKTER“

***Schöner Garten, eigener Eingang, guter Grundriss, neuwertiger Zustand.... Was will man mehr?***


Hinweis: Dieses Haus ist maximal für einen 1-2 Personen Haushalt geeignet!


Die auf zwei Ebenen verteilten 100 m² Wohnfläche präsentieren sich wie folgt:

Erdgeschoss: 
- helles Wohnzimmer mit dirktem Zugang zur Terrasse und Garten
- offene, moderne Wohnküche 
- neuwertiges, weiß gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche 
- von der Diele aus sind alle Räume aus dem EG erreichbar, sowie die Treppe zum OG


1.Obergeschoss: 
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiteres Schlafzimmer/Büro
- Tageslichtbad mit Dusche
- geräumige Diele (Stellmöglichkeit für Waschmaschine und/oder als Abstellfläche nutzbar)


Der Keller ist vom EG aus über eine Treppe zu erreichen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage!

Dieses Haus ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt!

Für die Nutzung der Garage fällt eine Miete von 50,00 Euro an.

Hinweis!
Es kommen noch die Heizkosten zu den Nebenkosten hinzu. Die Nebenkosten werden pauschal erhoben.

** Dieser Garten kann sich zeigen lassen! **

Mit seiner angenehmen Größe, bietet er eine gepflegte Rasenfläche, ein praktisches Gartenhäuschen sowie eine große Terrasse zum Verweilen...!
.... Süd-West-Ausrichtung garantiert ...!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren. 
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
 
Ihr Reuter Immobilien Team

Ausstattung

Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Fliesenboden im Badezimmer, Flur und in der Küche
- Laminatböden im Wohn-, Schlaf-, und Kinderzimmer
- Badezimmer befinden sich im neuwertigen Zustand (weiß gefliest)
- eine an die Küche angepasste neuwertige, weiße Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann bei Interesse gegen Abschlagszahlung übernommen werden
- Balkon mit Ausblick
- Garage (50,00 Euro Miete) hat direkten Zugang zum Haus
- Fenster sind mit Rolläden versehen

Die Wohnung kann ab September 2019 bezogen werden!

Hinweis: Dieses Haus ist maximal für einen 1-2 Personen Haushalt geeignet!
Bitte sehen Sie daher von Anfragen mit höherer Personenanzahl ab!
Vielen Dank!

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Hattingen - Schulenberg. 
Es ist in der Nähe des Augusta-Krankenhauses gelegen. 

Die Altstadt von Hattingen ist fußläufig erreichbar! So finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs genau um die Ecke. 
Das Haus liegt aber dennoch in einer sehr schönen, ruhigen und somit verkehrsberuhigten Straße mit vielen Grünflächen......

..... Die ideale Lage für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen!!!

Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV unmittelbar gegeben.

Sonstiges

Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

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- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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