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Objekt-Nr.: 2636 | Scout-ID: 112634217

Erstbezug nach Sanierung: Bürofläche in bester Nachbarschaft

825 €
Miete pro Monat
55 m²
Fläche
11 m²
Verkauf
55 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Büroeinheit im Tiefparterre eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Stadtbezirk Mitte. 

Zur Bürofläche gelangen Sie über einen separaten Zugang, von der Wächterstraße aus. Direkt nach der Hauseingangstür gelangt man rechter Hand in die Fläche. Diese teilt sich auf in zwei miteinander verbundene Räume, ein Lagerraum, Teeküche und WC. 

Das Haus wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. Daher präsentiert sich das Büro modern mit grauem Fliesenboden, einem modernen WC sowie verputzten Wänden und neuen Leuchten. Optisches Highlight bildet die weiß gestrichene Ziegelsteinwand, die den Altbaucharakter des Hauses erhält. 

Die Technik wurde ebenfalls modernisiert. Es wurden neue Elektroleitungen und EDV-Verkabelung in Brüstungskanälen verlegt, wodurch eine flexible Aufteilung der Arbeitsplätze möglich ist.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- ca. 55 m² Gesamtfläche
- hochwertiger Fliesenboden
- Lagerfläche in der Einheit
- Teeküche
- WC 
- denkmalgeschütztes Gebäude

Lage

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im Stadtteil Dobel, unweit der gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser, die dem Straßenzug einen tollen Charakter verleihen. 

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und weitere Dienstleister sind fußläufig zu erreichen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG
  • Gänsheidestraße 36
  • 70184 Stuttgart