LADENLOKAL IN ESSEN BORBECK MITTE; FUSSGÄNGERZONE

Hierbei handelt es sich um ein ca. 25 qm großes Ladenlokal zzgl. ca. 35 qm Lagerfläche/WC im UG in einem Geschäftshaus inmitten der Essen Borbecker Fußgängerzone. Direkt am Borbecker Bahnhof.

Das Ladenlokal wird vor Bezug durch den Eigentümer komplett modernisiert:

Komplett neue Fensterfront
Gaszentralheizung
Bezug im fachmännischem renovierten Zustand
Wände weiß gestrichen
Oberböden neu verlegt
Isolier-, Sonnenschutzverglasung 
WC im Kellergeschoss

Das Objekt befindet sich inmitten der Essen Borbecker Fußgängerzone nur wenige Meter Borbecker Bahnhof entfernt.

Mit Annahme dieses Angebotes ist ein Maklervertrag auf jederzeitigen Widerruf zustande gekommen. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen und eine Zuwiderhandlung macht Sie schadenersatzpflichtig. Vor Weitergabe sind wir in jedem Fall schriftlich zu informieren.
	
Mit der Vermietung des Immobilienbesitzes sind wir allein beauftragt. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung ist an uns ein Erfolgshonorar zu zahlen. Der Mieteranteil beträgt max. 3 % der Gesamtsumme der 10-Jahresnettomieten bei einer Anmietung von mehr als 5 Jahren, 3 Monatsmieten bei einer Anmietung von bis zu 5 Jahren mindestens aber 2 Monatskaltmieten jeweils zzgl. der zurzeit gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 % (Optionen gelten als Mietzeit). Eventuelle Vorkenntnis ist uns innerhalb einer Woche schriftlich unter Angabe des Anbieters und Datum mitzuteilen, andernfalls gilt unser Angebot bei Zustandekommen eines Mietvertrages als ursächlich. 

Alle Angaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters/Mieters. Sie sind soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Zu allen Detailauskünften sowie Durchführung von Objektbesichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Mit freundlichen Grüßen



Immobilien M. Kainz