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Objekt-Nr.: 56814-60-190719 | Scout-ID: 112617909

Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !

339.900 €
Kaufpreis
6
Zi.
143 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Unser vom DGNB zertifiziertes Haus inklusive einer TOP-Wellnessbad-Ausstattung, Markenkueche oder elektrischen Rolllaeden ist ein traumhaftes Haus für junge Familien. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis.

Nutzfläche:
Erdgeschoss 73,00 m2
Dachgeschoss 69,00 m2

Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erleben Sie eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt sich’s wohnen!

Ausstattung

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: 

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik,
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen, 
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus 
-Rollläden
-massive Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
     Rohrleitungen
     Heizungsanlage 
     Elektropaket
     Dämm- und Beplankungspaket
     Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
     Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 
     Sanitärobjekte
     Fliesen 	 
     Fensterbänke
     Innentüren inkl. Zargen
     Bodenbeläge
     Tapeten
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook 
u.v.m.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.


"Wer die Wahl hat, hat die Qual": Sichern Sie sich als zusätzliches Extra zur Sonderaktion "SIMPLY THE BEST" das ALLKAUF SPECIAL ab 4.999 EUR und wählen Sie zwischen einem geräumigen Vorteilskeller oder dem technisch raffinierten myGEKKO-Paket.

ALLKAUF SPECIAL
myGEKKO-Paket für nur EUR 4.999
Mit dem myGEKKO-Paket erhalten Sie eine mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden. Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von unterwegs, z. B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von Licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle - Sie bestimmen das "Wie" und "Wann". 

ALLKAUF SPECIAL
Vorteilskeller für nur EUR 9.999
Der Vorteilskeller inkl. Echtholztreppe mit den Maßen von etwa 5,60 x 5,40 m ist ein echtes Raumwunder und bietet jede Menge Platz zum Verstauen. Weitere Vorteile sind der geringe Bodenaushub und der höhere Wiederverkaufswert. Voraussetzung ist lediglich der Erwerb der Bodenplatte von allkauf.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de

Grundrisse

Lage

Der Neubau von Allkauf-Haus wird in St.Ingbert im schönen Stadtteil Rohrbach gebaut.
Von Ihrem Grundstück sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesautobahn. Die umliegenden Städte St.Ingbert, Homburg, Neunkirchen, Zweibrücken oder Saarbrücken sind optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur erreichen sie in 5 Minuten in der Mittelstadt St.Ingbert.
Der Grundstückspreis ist im Hauspreis bereits enthalten.

Sonstiges

Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)
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  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim