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Objekt-Nr.: 6271 | Scout-ID: 112612668

Oberste Etage: 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München-Perlach

478.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80,67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

110.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1984 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend in München-Perlach. Sie verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche und ist in einem guten Zustand. Alle Wohnräume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen und mit Buchenparkett ausgelegt. Die mit PVC-Fliesen ausgelegte Küche erreicht über den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Loggia. Das Wannenbad ist türhoch hell gefliest. Die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia ist mit einer Markise ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer Keller mit Licht und Strom. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 12.000 € erworben werden.  
Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Ausstattung

ETW, 3 Zi., ca. 81m² Wfl., 2. OG ohne Aufzug, Bj. 1984
- helle Wohnräume mit Parkett ausgelegt
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Westausrichtung
- Küche mit PVC ausgelegt
- Flur gefliest
- Wannenbad mit WC gefliest
- Keller mit Licht und Strom
- Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
- TG-Stellplatz für 12.000€ möglich.

Lage

Der Münchner Südosten mit dem Stadtteil Ramersdorf/Perlach erfreut sich, nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zunehmender Beliebtheit.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Münchner City mit dem bekannten Marienplatz sowie andere beliebte Treffpunkte in der Stadt. 
Mit eigenem PKW gelangen Sie schnell und bequem zu den Autobahnen in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Das bekannte Michaelibad sorgt, zusammen mit dem Ostpark und dem Perlacher Forst, für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie unter:
https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_muenchen_34773/
Preistrend für Bestandsimmobilien in Perlach
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  • Raith Immobilien GmbH
  • Bodenseestr. 10
  • 81241 München