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Traumhaus für alle Familienmitglieder, Bauernhof, Künstlerwerkstatt, Tierparadies

489.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
210 m²
Wohnfläche
1.126 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Unser ehem. Bauernhaus wurde in den letzten  Jahren liebevoll modernisiert und ausgestattet. 
Bei uns leben noch Tiere. Ställe für kleine und große Tiere sind vorhanden. 
Das gesamte Anwesen wurde aufwendig modernisiert und lässt keine Wünsche offen. 

Zwischen dem großen Gewölbekeller mit Eventpotenzial mit der ausgebauten Scheune und dem Stall zusammen, bewegen Sie sich zwischen freigelegten Tuffsteinmauern im Gästezimmer und im Saunabereich durch die ganz normalen Wohnräume mit Kaminofen, zwei Küchen , eine davon mit Wamsler-Herd und Dampfgarbackofen, amerikanischem Kühlschrank und geniessen die Vollkommenheit dieser Wohn- und Lebens-Landschaft. 

Die Werkstatt für "Holzarbeiter", eine Töpfer- und Malerwerkstatt, ein Stall für die Tiere im Winter und ein Aussenbereich für die Tiere, ein Schopf für das Heu und Futter, Hühnerstall und Ziegengehege bieten allen Hobbybegeisterten und  dem Tierfreund Spielraum und alle Möglichkeiten, seine Zeit zu geniessen. Sie richten sich natürlich individuell selbst neu ein.
Platz für Oma und Opa ist auch da. Ausbaufähige Räume sind noch viele vorhanden.

Überdachte Stellplätze für die Fahrzeuge sind auch vorhanden.
Zwei Sonnenterrassen mit vielen blühenden Pflanzen erfreuen Sie den ganzen Tag. Die Weinreben und die Johannisbeeren und Himbeeren im Garten versüssen Ihren Gaumen. 
Ein Teil der Möbel und Ausstattung kann gegen Aufpreis übernommen werden.

Die Übergabe des Anwesens erfolgt nach Absprache.  Die Gesamtgemeinde 72813 St, Johann liegt auf der Alb-Hochfläche mitten im Biosphärengebiet. Man erreicht die Städte Metzingen, Bad Urach, Münsingen in ca. 15-20 Minuten. Im Ort ist ein Metzger, ein Getränkeladen und am Ortsrand ein Supermarkt. Ärzte, Schulen, etc., befinden sich im Hauptort Würtingen oder in anderen Teilorten.
Nach Stuttgart, südliche Vororte oder zum Flughafen kommt man bei gutem Verkehr in ca. 35-40 Minuten, manchmal auch etwas schneller.

Ausstattung

Die Räume sind ausgestattet mit Fliesen,- Laminat,- Parkett,- Holzböden, die  drei Badezimmer sind raumhoch gefliest oder mit Seidentapete tapeziert, die Wände sind verputzt, die Fenster wurden vor zehn Jahren erneuert, innen Ganzglas- oder Holztüren, Elektrik -und Sanitär überwiegend erneuert. Gas-Zentralheizung  und Holz- Kaminöfen erwärmen die Räume.
Der Zustand der Räume ist nicht renovierungsbedürftig, allenfalls Streichen in einzelnen Räumen nach Bedarf.

Lage

Schönes Grundstück mit gutem Zuschnitt, Nachbarn, die ebenfalls Hühner oder Hunde haben. Angenehme Nachbarschaft. Lockere Ortsbebauung.

Sonstiges

Das Anwesen eignet sich für Individualisten oder Selbständige. Vom Hofladen bis zur Künstlerwerkstatt, können Sie hier alles machen.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir Besichtigungen erst nach einer Vorauswahl vereinbaren. Hierzu senden wir Ihnen eine entsprechende Mitteilung und bitten Sie um einige Angaben zu Ihrer Lebensituation, damit wir keinen "Besichtigungstourismus" auslösen und wirklich nur mit den Interessenten Kontakt bekommen, für die das Anwesen in jeder Hinsicht passt.
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