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Objekt-Nr.: 7575-004 | Scout-ID: 112608983

Licht und Wärme aus eigener Quelle

458.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
151 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

4.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

MAGOS
Eine Gaube erweitert den Wohnraum unter dem klassischen Satteldach.

Eine Gaube mit großen Fenstern ist das Highlight im Dachgeschoss mit seiner Neigung von 38°. Sie versorgt sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer mit viel Licht und erzeugt zusammen mit einer Kniestockhöhe von 150 cm den Eindruck von Freiheit. Dazu kommen noch die zahlreichen doppelflügeligen Fensterelemente, die auch im Erdgeschoss das Haus offen erscheinen lassen und eine Extraportion Tageslicht hineinlassen.
Im Erdgeschoss des Fertighauses mit 151 m2 Wohnfläche gelangt man von jeder Seite auf kurzem Weg nach draußen – sogar von der Küche aus. Wohnen und Essen bilden einen großen Raum, der mit der offenen Küche verbunden ist. Dank der energiesparenden Bauweise dieses Passivhauses bleibt es trotz der luftigen Raumgestaltung auch im Winter immer schön behaglich. Und das bei minimalen Kosten.

Ausstattung

Ihr KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Sie fürs tägliche Leben benötigen und somit werden Nebenkosten zur Nebensache!

Planungsleistungen:
Ausbaustufe : Belagsfertig
Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung
Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, 
Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K
SCHÜCO-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K
zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen
Haustechnik:
VIESSMANN Systemzertifikat inklusive
VIESSMANN Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich
VIESSMANN Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
VIESSMANN Photovoltaikanlage
VIESSMANN Lithium-Ionen Speicherbatterie
Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz.
Unterkellerung oder eine zweite Wohneinheit können gerne ergänzend geplant werden.

Grundrisse

Lage

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im Baugebiet Sendelbach.
Gerne sind wir Ihnen bei der Grundstückssuche behilflich.
Registrieren Sie sich in unserem kostenlosen Grundstücksservice.
Viele der Exklusiven Bauplätze werden unveröffentlicht der Kundennummer zugeteilt.
Sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.
Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lohr am Main
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  • Handelsvertretung für die KAMPA GmbH - Wollny Markus
  • Nassiger Str. 19
  • 97877 Wertheim