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Objekt-Nr.: I-00SL58-W-02GAQV | Scout-ID: 112606505

Traumgrundstück in bester Lage von Pinneberg

599.000 €
Kaufpreis
1.129 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Baugrundstück, befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Pinneberg und ist zugleich sehr zentral gelegen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.129 m² und ist durch die schöne Grenzbepflanzung fast uneinsehbar. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus und in Absprache mit dem Bauamt eventuell auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem dort geltenden Bebauungsplan der Stadt Pinneberg. Es liegt noch keine Bauvoranfrage vor, diese müsste individuell vom Käufer gestellt werden.

Besondere Ausstattungsmerkmale: 
•	Grundstücksfläche ca. 1.129 m² (eventuell teilbar)
•	Grundstückbreite von ca. 20 m 
•	Grundstückslänge ca. 55 m
•	Top Lage von Pinneberg
•	Bebauungsplan Nr. 79 der Stadt Pinneberg  
•	S-Bahn Anbindung 
•	Schöner nicht störender Baumbestand
•	Üppige Grenzbepflanzung 
•	Sehr ruhige Straße  
•	Südwestliche Ausrichtung 
•	Auffahrt ist vorhanden
•	Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden 

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Lage

Das von uns angebotene Traumgrundstück liegt in mitten des begehrtesten Wohnviertels von Pinneberg. Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage runden dieses Angebot ab. Das Grundstück ist praktisch uneinsehbar und lässt eine sehr schöne Bebauung zu. Die schleswig-holsteinische Kreisstadt Pinneberg liegt im sogenannten „Speckgürtel“ von Hamburg, lediglich 18 km von Hamburgs Innenstadt entfernt und bestens angebunden durch die A23 sowie die S-Bahn, die im 10-Minuten-Takt fährt und in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Neben vielfältigen Freizeitgebieten findet der Sportbegeisterte Reitvereine, Tennisclubs, Fußballvereine, Kulturstätten, Internationale Schulen und mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der EV Marcel Egge Wohnimmobilien, Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH  und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.  Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Marcel Egge Wohnimmobilien. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • EV Marcel Egge Wohnimmobilien-Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Tangstedter Chaussee 2
  • 25462 Rellingen