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Objekt-Nr.: Allersberg Wohnung 8 | Scout-ID: 112602348

Große Neubauwohnung mit gemütlicher Loggia!

302.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
83,2 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

17 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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Objektbeschreibung

ALLERSBERG - Mein Zuhause! 

Die ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung  liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und ist stufenlos erreichbar.

Das moderne Gebäude mit Aufzug und Tiefgarage wird in bewährter Ziegelmassivbauweise errichtet. 

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch die beliebte Wohnlage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung, eine moderne Architektur und die energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55.

Ausstattung

- Aufzug von Keller- bis Dachgeschoss
- bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise
- große und sonnige Loggia
- Tageslichtbad mit Handtuchwärmer
- separates WC
- Fußbodenheizung und Thermolüfter
- hochwertiger Boden- und Fliesenbelag
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 19.500 EUR (nach Verfügbarkeit)
- Außenstellplatz 5.500 EUR  (nach Verfügbarkeit)
- KfW-Effizienzhaus 55 mit Fördermöglichkeit

Grundrisse

Lage

Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage von Allersberg errichtet. Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig gut erreichbar. 

Allersberg liegt inmitten herrlicher Natur im Fränkischen Seenland und bietet seinen Bürgern nicht nur Schulen, Kindergärten und eine riesige Auswahl an Freizeitaktivitäten, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Ingolstadt. 

Die verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Stabilität machen die Region zu einem beliebten Gewerbe- und Investitionsstandort. Dies sind die Grundlagen für sichere Arbeitsplätze und einen hohen Beschäftigungsstand. 

Entfernungen:
Autobahn A9 ca. 3 km
Bahnhof Allersberg (Rothsee) ca. 4 km
Rothsee ca. 5 km
Neumarkt ca. 19 km
Nürnberg ca. 22 km
Ingolstadt ca. 64 km

Sonstiges

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Unsere Geschäftszeiten:
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Freitag 07:30 Uhr - 16:00 Uhr

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Neumarkter Straße 35 b
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