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Objekt-Nr.: 063/C6/7 | Scout-ID: 112597614

Sauna, Gym. & 5-Zimmer inkl. Gästeappartment in Neubau-Stadtvilla Parkterrassen am Golfpark Büderich

907.192 €
Kaufpreis
5
Zi.
154 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

• Gehobenes Umfeld 
• Ruhiges, parkähnliches Grundstück (4000 m²) 
• Schöner Baumbestand 
• Bebauung in zweiter und dritter Reihe 
• Tiefgarage mit Aufzug in alle Etagen 
• Flexible Wohnungsschnitte
• Zeitgemäße, anspruchsvolle Ausstattung 
• Helle Räume
• Sauna, Home-Gym und Arbeitszimmer
• Gästeappartment mit separater Ankleide
• Balkon, Loggia oder Terrasse in Sonnenlage 
• Hohe Renditen für Kapitalanleger


Die Parkterrassen entstehen auf einem 4000 Quadratmeter großen Gelände mit schönem Baumbestand. Die Gebäude liegen ruhig in zweiter bzw. dritter Reihe und werden bereits zum Bezug von eingewachsenen Gärten umgeben sein. Im Zentrum der Anlage wird es zudem eine geschmackvoll gestaltete "Plaza" geben - ein zusätzlicher Ort der Entspannung und Begegnung. Zur Wohnung gelangen Sie durch ein hochwertig ausgestattetes Treppenhaus oder per Lift - auch direkt über die gemeinsame Tiefgarage der Anlage. In der lichtdurchfluteten, barrierearmen Wohnung setzt sich das anspruchsvolle Wohnerlebnis fort: bei der Badausstattung, durch die hochwertigen Böden, die modernen Fenster und bei der großzügigen Terrasse bzw. dem Balkon oder der Loggia. Es wird Ihnen Freude machen, dieses schöne Apartment zu Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies werden zu lassen. Und das mit dem guten Gefühl eines zukunftssicheren Investments.

Ausstattung

Allgemein:

• 4- bis 5-Raum-Wohnungen (auf Wunsch 6 Zimmer) mit vielfältigen Wohnungsschnitten (128-156 m²) 

• Ein Kellerraum und Pkw-Stellplatz (Tiefgarage) zugehörig zur Wohnung

• Ggf. zusätzlicher Hauswirtschaftsraum in der Wohnung (je nach Wohnungsgröße)

• Barrierearme Bauweise

• Terrasse in Süd- bzw. Südwestlage; ggf. mit Gartenanteil (Sondernutzungsbereiche)

• Bodengleiche, geflieste Duschen, Ganzglasduschwände (maßgefertigt), namhafte Hersteller (Duravit, Bette, Dornbracht) 

• Meranti-Holzfenster (Magnetkontaktgeber), durchgängig elektrische Aluminium-Rollläden

• Böden mit Parkett bzw. Feinsteinzeug (60 x 60 cm) 

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung 

• Kabelfernsehen vorinstalliert, Farbvideo-Haussprechanlage

Lage

• Ruhige, gehobene Lage 
• Innenstadtnah 
• Gute Anbindung an die Metropolen (Pkw/ÖPNV) 
• Lokale Sport- und Freizeitangebote 
• Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

Die Wohnung liegt in Meerbusch (55.000 Einwohner) unweit des begehrten Wohnviertels "Meererbusch" im Stadtteil Büderich. Beinahe alle Orte des alltäglichen Lebens können Sie hier per Rad oder sogar zu Fuß erreichen: etwa Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte sowie natürlich die Meerbuscher Innenstadt. Aber auch nach Düsseldorf, Duisburg, Krefeld oder zu vielen Kultur- und Freizeitzielen der Region gelangen Sie von hier aus schnell und unkompliziert. So sind Sie im Nu bei der Arbeitsstelle, bei einem Konzert oder mit Freunden in einer Bar der Nachbarstadt. Und wenn Sie das Auto einmal stehen lassen wollen, kommen Sie auch mit der Rheinbahn unkompliziert zum Ziel (Station Forstwald/U 70/74/76).

Sonstiges

Kontaktieren Sie bequem per ✆ oder ✉ über das Formular hier rechts unsere Immobilienberater. Wenn Sie Ihre Kontakdaten hinterlassen, vereinbaren wir mit  Ihnen einen Termin in der Musterwohnung schon bspw. diesen Sonntag von 15-16 Uhr im "Schwesterprojekt" - den Stadtwaldterrassen Krefeld. Die dortige Musterwohnung wurde mit derselben Baubeschreibung wie die der Parkterrassen Meerbusch errichtet und vom renommierten Interieur-Designer Patrick Treutlein ausgestattet. Eine Anmeldung ist allerdings erforderlich. Die Adresse lautet: Wilhelmshofallee 182, 47800 Krefeld-Stadtwald.
 
Gerne beraten Sie Frau Nadine Baum oder Herr Bruno Schumacher von Baum Immobilien GmbH in 40667 Meerbusch-Büderich, Dorfstraße 32a - gelegen nur 2 min von der Baustelle entfernt im Ortszentrum von Meerbusch-Büderich.


Allgemeines:

Bitte geben Sie für den Versand des Exposés Ihre vollständige Postanschrift und Ihre Rufnummer bekannt. Das Exposé kann ebenfalls per E-Mail zugeschickt werden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre besonderen Wünsche mit.


Aktuell: 

Der Baubeginn für die Parkterrassen Meerbusch und die vorgelagerten Bauvorhaben der Partnerunternehmen ist  2018 erfolgt, im Januar 2019 wurden Tiefgarage und Keller fertiggestellt. Der Rohbau wird gerade beendet.

Ihr Team kueppersliving!



Hinweis: 

Der Erwerb dieser Eigentumswohnungen ist für den Käufer provisionsfrei!
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  • kueppersliving Immobilienentwicklung GmbH & Co. KG
  • Uerdinger Str. /Villa Pattberg 265
  • 47800 Krefeld