{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"490","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"2455","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"18356551","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/505c8b68-2cbf-4a27-9723-3328fa7eb4e8-1310172395.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_baseRentRange":"9","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"antistatic_floor","geo_plz":"84051","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_SIMILAR_OBJECT","obj_groupnumber":"3","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01009166881","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_scoutId":"112596082","obj_totalAreaRange":"6","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"7","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Bayern","obj_mainFloorSpace":"327","obj_officeType":"office_centre","geo_krs":"Landshut_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"84051","obj_regio3":"Essenbach","obj_objectnumber":"19112","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Landshut_Kreis"}
Objekt-Nr.: 19112 | Scout-ID: 112596082

Moderne Bürofläche in begehrter Lage!

2.455 €
Miete pro Monat
490 €
pro Monat Nebenkosten
327 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche in begehrter Lage!

Als exklusiver Partner für Gewerbeimmobilien freuen wir uns, Ihnen dieses Bürozentrum in Altheim näher vorstellen zu dürfen.

Wir bieten Ihnen für Ihre neue Geschäftsadresse eine Gewerbefläche auf dem aktuellen Stand der Technik, in einer der besten Lagen.

Mit einer Fläche von ca. 1.434 m² haben Sie genügend Platz zu wachsen. Das Bürozentrum ist sowohl im Gesamten als auch in Teilflächen anmietbar. Die kleinste teilbare Fläche liegt bei ca. 327 m². In den hellen Büroräumen und Seminarbereichen ist ausreichend Platz für Ihren neuen Geschäftssitz.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.

Lage

Der Wirtschaftsraum Landshut mit mehr als 200.000 Einwohnern (70.000 Stadt, 130.000 Landkreis) bietet Ihnen ein umfassendes Potenzial für Ihren Unternehmenserfolg. 

Eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gehören zur Basis des wirtschaftlichen Erfolges.

Umfassende Studien haben bewiesen, dass der Wirtschaftsstandort Landshut sich im stetigen Aufschwung befindet. 

Der Standort Altheim befindet sich ca. 8 km nordöstlich von Landshut mit der Anbindung an die Bundesstraßen B11, B15 und B299 sowie an die Autobahn A 92 München – Deggendorf und die A 93 München - Regensburg/Nürnberg.

Die Lage bietet Ihnen ausgezeichnete Wettbewerbsvorteile.

Ausstattung

HIGHLIGHTS auf einen Blick:

* Gesamtfläche ca. 327 m² 
* Teeküche
* Lager 
* DV-Verkabelung
* Einbauschränke
* antistatischer Teppichboden
* Dusche und WC`s
* flexible Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwunsch in verschiedenen  
  Preisklassen möglich
* Parkplätze vor dem Gebäude

Grundrisse

Einheit 2

Einheit 2 Einheit 2

Sonstiges

Hinweis: die Nettomiete versteht sich zzgl. 19% MwSt. 

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. 

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • ISAR IMMOBILIEN GmbH
  • Innere Münchener Str 58
  • 84036 Landshut