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Objekt-Nr.: 000094 | Scout-ID: 112594578

Gepflegtes Reihenendhaus auf einem tollen Grundstück in WIT-Rüdinghausen

329.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
114,83 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus  bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und ein ca. 851 m² großes Grundstück.
Genießen Sie Ihre Freizeit in dem sehr schönen und gepflegten Garten. Hier finden Sie Ihre großzügige Garage mit Werkstatt, einen Freisitz mit Grill, Backofen und Holzunterstand, eine großzügige Gartenhütte mit Terrasse und liebevoll angelegte Beete mit Blumen, Pflanzen und der Möglichkeit von eigenem Gemüseanbau.
Profitieren Sie von der angenehm ruhigen Wohnlage und der guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung. Der Rad- und Wanderweg „Rheinischer Esel“ und weitere Wanderwege zwischen den umliegenden Feldern sind schnell erreicht.

Ausstattung

- Objekt nach 1989 um einen Anbau und Dachgauben erweitert 
- 1989 bis 1992 umfangreich modernisiert 
- Klinkerfassade 
- Dach in 1989 erneuert mit Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, 
- Vorbereitung für elektrische Rollläden im EG vorhanden
- Gaszentralheizung Firma Junkers aus 2012
- neben den Heizkörpern ist eine zusätzliche Fußbodenheizung im EG vorhanden
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
- Vollkeller teilweise beheizt mit Küche, Sauna, Kellerbar, Duschbad und Vorratsräumen
- separater Ausgang zum Grundstück aus dem Keller
- Garage mit Werkstatt aus 1991 mit elektrischem Sektionaltor

Grundrisse

Lage

- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorzufinden
- Rad- und Wanderweg „Rheinischer Esel“ in der Nähe
- gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
- ruhige, kleine Sackgasse zwischen Witten-Rüdinghausen und Dortmund-Kruckel
- Bushaltestelle und S-Bahnanbindung in fußläufiger Entfernung

Sonstiges

bezugsfrei
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Ruhrstr. 45
  • 58452 Witten