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Objekt-Nr.: 1/20/612-612/0084 | Scout-ID: 112593746

Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause

1.599.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
395 m²
Wohnfläche
938 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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85.3 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen eine äußerst gepflegte Wohnimmobilie präsentiert.
Das Haus besteht insgesamt aus 4 großen separat abschließbaren Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen. 

Schon beim Betreten des Grundstücks stechen Ihnen die gepflegten Außenanlagen ins Auge und das Plätschern des Teiches ins Ohr.
Der große wünderschön angelegte Garten verzaubert das Anwesen in ein echtes Urlaubsparadies.
Besondere Details wie ein Wintergrill, der eigene Brunnen, bis hin zum Gartenteich… „Ihre Freizeit“ ist in dieser Immobilie garantiert ein reiner Genuss.

Selbst der begeisterte Handwerker findet seinen Platz in einer Werkstatt im Keller der Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche. Mittelpunkt hier ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse zum wundervollen Garten. Für Wärme sorgt im Wohnzimmer ein großzügiger Kamin.  Neben dem Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Küche (im Kaufpreis enthalten) mit Abstellraum.
Die Etage wird durch zwei Schlafzimmer, einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC abgeschlossen. 

Im Obergeschoss befindet sich rechter Hand eine mit ca. 109 m² große Wohnung mit Balkon, einem Tageslichtbad, einer großzügigen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Gäste WC.
Zur Linken befindet sich eine 2 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 53 m². Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit offener Küche vorzufinden. Im Dachgeschoss das Schlafzimmer und Bad mit Fenster Dusche, Waschbecken und WC.

Die vierte Wohnung mit 2 Zimmern und einer Größe von ca. 72 m² befindet sich im Dachgeschoss.
Ein Highlight in diesem Stockwerk ist das renovierte Bad. Der Balkon verbindet Wohn- und Schlafzimmer miteinander.

Im Keller ist für genug Stauraum für die einzelnen Wohnungen gesorgt. Ein Sauna- und Fitnessraum lässt auch hier wieder den hohen Freizeitwert der Immobilie in Ausklang bringen.
Für gemeinsame Events finden Sie im Keller eine kleine Bar vor.

Genügend Stellplätze für die Bewohner dieser Immobilie sind vorhanden.
Mit zwei Garagenstellplätzen und drei Außenstellplätzen im inneren des Hofs erübrigt sich die Parksituation.

Derzeit ist das Mehrfamilienhaus noch bewohnt und wird frei nach Absprache.
Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin.

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Allershausen liegt zwischen Ingolstadt und München im Landkreis Freising.
Durch die günstige Lage direkt an der A9 hat Allershausen eine sehr gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Mehrere Firmen vertreten hier Ihren Standort. Eine Grund- und Mittelschule ist direkt in der Ortschaft vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sorgen verschiedene Läden in der Ortschaft und das Gewerbegebiet.

Allershausen hat einen direkten Anschluss an die A9 Richtung Nürnberg und München.
Der Flughafen München ist nur ca. 20 min entfernt.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 min.
Durch die Buslinie 695 erreichen Sie die  Gemeinde Eching und den U-Bahnhof Garching-Hochbrück.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Allershausen
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  • Bezirksstr. 13/I
  • 85716 Unterschleißheim