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Objekt-Nr.: 12269 | Scout-ID: 112592901

Exklusive Penthouse Praxis/Kanzlei im Herzen von Pforzheim !!

2.037,75 €
Miete pro Monat
315,06 €
pro Monat Nebenkosten
118 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Penthouse-Arztpraxis: Empfangs,-Wartebereich, 2 Behandlungsräume, einer davon klimatisiert, kleine Küche, Dusch,-Wannenbad, Patienten-WC, Dachterrasse.
Desweiteren gehört zur Praxis ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese exklusive, schicke und repräsentative Penthouse - Praxis -befindet sich im 7.OG eines Ärztezentrums von Pforzheim mit Aufzug, Apotheke im EG und hervorragender Infrastruktur.
Die Praxis verfügt über einen hochwertigen kanadischen Nussbaumparkett und 120 m² mit einem Empfangs- und Wartebereich, 2 Behandlungsräumen, einer komplett eingerichteten kleinen Küche, einem Badezimmer für den Inhaber und einem Patienten WC.
Umringt ist die Praxis von einer über 250 m² großen Dachterrasse mit Blick über die ganze Stadt.
Mit einem Sichtschutz abgetrennt hat die Wohnung auch einen "privaten Bereich" mit einem 6 Personen Whirlpool, einem hochwertigen Gasgrill, einem zweiten Glatz Ampelschirm, einer Gartenmöbelgruppe und einer Rattan-Sitzlounge von Kettal.

Momentan handelt es sich um eine reine Privatpraxis für Kosmetische Medizin ohne KV-Zulassung.
Sie würde sich aber auch sowohl für eine Anwalts- bzw. Steuerkanzlei als auch für andere medizinische  Bereiche, wie z.B. Dermatologie, Allgemeinmedizin, Psychiatrie oder Heilpraktiker sehr gut eignen.
Parkplätze findet man in 200 m Entfernung, der Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca 10 Minuten.

Die Praxis kann mit und ohne Patientenstamm, allerdings inklusive Inventar übernommen werden.

Eine Übernahme kann ab dem 01.09.2019 erfolgen.

Lage

Pforzheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit 124.289 Einwohnern eine Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich.

Ausstattung

alles auf einer Ebene, Aufzug, Einbauküche, gute Anbindung zur City, gute Lage, heller +  moderner Baustil, öffentl. Verkehrsmittel, Penthouse, Stellplatz, Garage

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und  dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. 
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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