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Objekt-Nr.: 163 | Scout-ID: 112580370

Ladenlokal/Büro im sanierten Altbau mit Jugendstilfassade / Nähe Deutsche Oper/Berlin-Charlottenburg

304.000 €
Kaufpreis
213,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
82 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das derzeit an ein Architekturbüro vermietete Ladenlokal/Büro ist eine Gewerbeeinheit 
(Teileigentum) die sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines Wohn -und Geschäftsgebäudes 
befindet. Die ca. 82 m² Gewerbefläche verteilt sich auf zwei große Räume mit einer Deckenhöhe von
ca. 3.50 m, eine Küche und ein WC. Der gesamte Boden ist mit geöltem Dielenboden ausgestattet.  
Zu dieser Einheit gehört ein großer Kellerraum , der sich ideal als Lager eignet und dessen Zugang 
über eine Treppe vom Ladenraum gewährt ist.

Die Räumlichkeiten eigenen sich entweder zur Nutzung als Büro, Kleingewerbe, Atelier, Galerie, 
medizinische oder kosmetische Einrichtungen , wie Physiotherapie oder Kosmetik-Studio.

Das Objekt ist derzeit bis zum 30.06.2020 befristet an das Architekturbüro vermietet bzw. endet am 30.06.2020.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Berlin-Charlottenburg in einem sanierten unter 
Denkmalschutz stehenden Altbau mit Jugendstilfassade in der Fritschestraße, einer ruhigen 
Seitenstraße /Nähe der Deutschen Oper und Schloss Charlottenburg. Durch das intakte Stadtbild und 
seine sanierten Stadthäuser aus der Gründerzeit ist diese Lage sowohl als Wohn- wie auch als
Gewerbequartier sehr begehrt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie zur U-Bahn, Bus und S-Bahn als auch zu den Autobahnen prägen den Standort dieser Immobilie.

Grundrisse

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Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Email-Adresse und Telefonnummer über das Kontaktformular zu oder auf dem telefonischen Wege unter:
 +49 30 82 09 62 72
  • CP-Claudia Pleyer Immobilien
  • Höhmannstrasse 9
  • 14193 Berlin-Grunewald