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Objekt-Nr.: 45382 | Scout-ID: 112579871

Ihr eigenes Büro in der Lüneburger Heide direkt mit Autobahnanschluss

280 €
Miete pro Monat
160 €
pro Monat Nebenkosten
28 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Büro für drei Arbeitsplätze im Gewerbegebiet  "Hauskoppel" direkt an der A7
Zusammen mit einem Messbaubetrieb hätten Sie hier ihr eigenes Büro und hätten noch die Optionen für eine Lagerfläche in der angrenzenden Halle.

Lage

Egestorf ist durch seine Lage am Ostrand des Naturpaks Lüneburger Heide und dem Anschluss an die BAB A/ ein attraktiver Standort in der Metropolregieon Hamburg.

Dieses Grundstück liegt sehr zentral an der Lübberstedter Straße in der Nähe des Ortseinganges von Egestorf und an der Einfahrt zum Gewerbegebiet "Hauskoppel". 

Die Ausfahrt der BAB 7, Ausfahrt Egestorf ist ca. 300 Meter entfernt. 

Weitere Entfernungen: 
Maschener Kreuz: 23 km
Buchholzer Dreieck: 32 km
Soltau: 25 km
Hamburg City: 45 km
Hannover: 109 km

Ausstattung

Dieses attraktive Büro liegt in bester, verkehrsgünstiger Lage von Egestorf  

Die Gewerbeimmobilie mit modernster Kommunikationstechnik. (Glasfaser-Netzanschluss, Netzwerkverkabelung) 

Es steht Ihnen ein eigener ca. 28 qm großer Büroraum, ein eigenes WC sowie eine gemeinschaftliche Alarmanlage, Küche und Sozialraum zur Verfügung. 

Der Büroraum wird mit nach Personenanzahl mit einer Nebenkostenpauschale vermietet. In der Pauschale sind komplett alle Betriebs- / und Nebenkosten, wie Gas, Wasser, Müll, Gebäudeversicherung etc. enthalten. Die Betriebskosten werden über eine Hausverwaltung abgerechnet.

1-2 PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. 

Sie haben ein beheiztes Hochregallager/ Lagerhalle mit Rolltor und Rampe als Nachbar

Sonstiges

Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Ihre persönlichen Ansprechpartner: Stefanie Gaser 
Tel. 04171 881812, 016090355693 oder per E-mail: gaser@schroederImmobilien.de

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 

Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz 
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. 

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winse...
  • Schröder Immobilien
  • Von-Somnitz-Ring 4A
  • 21423 Winsen