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Objekt-Nr.: 5434 | Scout-ID: 112577164

Autobahnnahe Halle mit 2 WC´s (1. Etage) Sol-Ohligs

2.000 €
Miete pro Monat
500 m²
Fläche
400 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete und gepflegte Halle mit 2 WC´s, Duschen, Umkleiden wurde bisher als Gewerbebetrieb (ehemalige Fitness-Studio) genutzt  und bietet eine 3 Schicht Nutzung 24/7. Das Objekt ist über eine breite Treppe zu betreten und befindet sich in einem historischen Gebäude.

Die Hoffläche kann problemlos von LKW´s jeglicher Größenordnung zum Be- und Entladen genutzt werden. Auf dem Hof ist eine Freifläche von 150 qm sowie PKW-Stellplätze neben und vor dem Gebäude. 

Die gut beheizbare Halle könnte als Produktionshalle, Lagerhalle oder für Büros genutzt werden. Wände sind versetzbar oder weitere einsetzbar. 

In der Halle selber befindet sich eine normale Heizung, Betonboden mit min. 5 000 kg Bodentragkraft , Wasseranschluß, Starkstromanschluß..und unterteilt sich in einen großen und einen kleineren Raum.  Die Sanitäranlagen verfügen über Umkleideräume, Toiletten und Duschen für Damen und Herren und einen kleinen Abstellraum. 
 
In der Etage darüber befindet sich noch ein unausgebautes ca. 330 qm großes Loft mit vielen Fenstern und hinzu gemietet werden könnte. Es würde sich als Lager oder für weitere Büroräume eignen. 

Die angegebene Miete ist eine Nettomiete zzgl. MwSt!  Stellplätze stehen rund ums Objekt zur Verfügung, sowie einige überdachte Stellplätze und eine große Garage. Diese sind nicht im Mietpreis enthalten. 

Ausstattung

Da das Objekt zur Zeit noch vermietet ist - bitten wir aus Diskretionsgründen  nur Besichtigungen mit uns vorzunehmen! Es handelt sich daher auch um Musterbilder aus der Halle im Erdgeschoß. 

Die Halle verfügt über einen eigenen Eingang, der aber nur +über normale Türbreite verfügt und befindet sich auf der ersten Etage. 


Lage

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Hauptzufahrtstraße von Solingen-Ohligs nach Solingen-Wald und ist bequem anfahrbar  auch mit LKW-Verkehr!  Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Min. entfernt. Bis zum Ohligser Hauptbahnhof sind es 5 Min. und bis zur Autobahn 10 Min. Fahrzeit. 

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift)  bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Sollten Sie noch Fragen haben, so rufen Sie uns gerne an: Tel.:0212 262525-0 oder 2623215

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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