{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"150","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"600","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"16275202","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d1031189-6e9b-4a47-8d18-4beda066e0db-1307789180.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_baseRentRange":"4","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"tiles","obj_yearConstructed":"1956","geo_plz":"46240","obj_ityp":"107,inactive","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.15941180","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"Default","obj_scoutId":"112576215","obj_totalAreaRange":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"4","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"0","obj_mainFloorSpace":"60","obj_officeType":"office","geo_krs":"Bottrop","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"46240","obj_regio3":"Boy","obj_objectnumber":"112576215","obj_condition":"mint_condition","obj_regio2":"Bottrop"}
Scout-ID: 112576215

BÜRO ODER PRAXIS! Gepflegte Büro- & Praxisfläche mit hoher Sichtbarkeit zu vermieten. PROVISIONSFREI

600 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
60 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses in Bottrop. Vor dem Objekt und in der angrenzenden Seitenstraße stehen Besuchern Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Vis-à-vis befindet sich ein REWE Supermarkt, der ebenfalls über einen großen Parkplatz verfügt. 

Die Fläche beherbergt derzeit die Kochschule "Köstlich Kochen" (www.köstlich-kochen.de) und teilt sich wie folgt auf:
- ein Gastraum (28 Sitzplätze) mit offener Küche 
- ein "Neben"-Gastraum
- ein Gäste-WC 
  sowie ein Bad. 

Das Objekt  befindet sich in einem sehr guten Zustand. 

Miete, Nebenkosten und Abstandszahlung:
- Kaltmiete: 600,00 € monatlich

Eine Fassadenerneuerung wird in Kürze durchgeführt.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an der Horster Straße, der Hauptverkehrsader im Stadtteil Bottrop-Boy. Viele Sichtkontakte, verbunden mit einer hohen Werbewirksamkeit, sind somit gegeben.

Öffentliche Nahverkehrsmittel halten quasi direkt vor der Eingangstür.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Kunststofffenster

Sonstiges

Maklerprovision:
PROVISIONSFREI! Keine Provision für den Mieter.

Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen.
  • immostaff - Marco Wegner & Miguel Farinha GbR
  • Friedrich-Ebert-Str. 141
  • 46236 Bottrop