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Scout-ID: 112575535

XL - AUßENSTELLPLATZ -PROVISIONSFREI- südl. Ruhrgebiet/Nähe W´tal & Velbert - ab 39,90 €/mtl.

39,90 €
Miete
17,8 m²
Fläche
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

XL - AUßENSTELLPLATZ -PROVISIONSFREI- südl. Ruhrgebiet / Nähe W´tal & Velbert - normale Größe ca. 6,5 m lang x 2,75 m breit ab 39,90 € / mtl.

Zusätzlich zum Stellplatz-Preis wird eine angemessene Verwaltungs-Gebühr von 4,90 €/mtl. fällig.

(ZUR INFO: Bei Anmietung als Jahresstellplatz und Zahlung einer Jahres-Miete bei Mietbeginn können wir wegen deutlich geringerem Eigenaufwand diesen XL - Außen-Stellplatz ab 29,90 €/mtl.=Jahres-Miete 358,80 € anbieten + 4,90 €/mtl. Verwaltungs-Gebühr = 58,80 € Jahresgebühr)

Auf einem ruhigen WOHN / GEWERBE / LAGER- bzw. MEHRZWECK- AREAL bieten wir AUßEN Stell-Plätze für (auch große bis sehr große) KFZ´s; WOHN-WAGEN + MOBILE, BOOTE; ANHÄNGER, BUSSE, LKW uvm. -PROVISIONSFREI- an

Weitere Jahres-AUSSEN-Stellplätze können wir Ihnen anbieten (siehe auch im Lageplan blau liniert).

so zum Beispiel:

Standard - AUßEN-Stellplatz mit einer Größe von ca. 5,00 m lang x ca. 2,25 m breit = ab 29,90 €/mtl. + Verwalter-Gebühr 3,90 €/mtl.

(ZUR INFO: Bei Anmietung als Jahresstellplatz und Zahlung einer Jahres-Miete bei Mietbeginn können wir wegen deutlich geringerem Eigenaufwand diesen Standard - AUßEN-Stellplatz ab 19,90 €/mtl.=Jahres-Miete 238,80 € anbieten + Verwalter-Gebühr 3,90/mtl. = 46,80 € Jahres-Gebühr).

- oder -

XXL - AUßEN-Stellplatz mit einer Größe von ca. 7,00 m lang x ca. 3,30 m breit = ab 49,90 €/mtl. + Verwalter-Gebühr 5,90 €/mtl.

(ZUR INFO: Bei Anmietung als Jahresstellplatz und Zahlung einer Jahres-Miete bei Mietbeginn können wir wegen deutlich geringerem Eigenaufwand diesen Stellplatz ab 39,90 €/mtl.=Jahres-Miete 478,80 € anbieten + Verwalter-Gebühr 5,90/mtl. = 70,80 € Jahres-Gebühr).

NOCH GRÖSSERE STELLPÄTZE AUF ANFRAGE mögl.

Unser Privates Gelände kann regulär zwischen 8-18 Uhr jederzeit betreten werden (früher oder später aus Lärmschutz-Gründen nur im Notfall oder nach spezieller Absprache) unsere geschlossenen Hallen können nach rechtzeitiger Voranmeldung von Mo.-Sa. zwischen 08:00 Uhr bis 18.00 Uhr betreten werden. (auch hier gilt die Lärmschutz-Notfall Regelung), nur Dauermietern mit eigenem Schlüssel haben einen eigenen Zugang zu den o.a. Zeiten.

Die auf dem Gelände befindliche Oldtimer-Vereins geführte "DO IT OURSELF-SERVICE" -Garage bietet für alle Vereinsmitglieder und befreundete Besucher sehr günstig umfassenden Platz & Service-Leistungen an, wie z.B.:
- Hol- und Bring- Dienst Ǿ 30km = 75,- € pausch.
- Ein- und Auswintern / Service / Reinigen
- Vereins "DO IT OURSELF"- Hebebühne + Rep.-Platz
- Reparaturen / Restaurationen / Ersatzteil-Handel
- und vieles weitere mehr

Eine auf dem AUSSEN-Stellplatz durchgeführte "wilde Reparatur-Tätigkeit" ist aus versicherungstechnischen Gründen verboten und soll durch die Möglichkeit in der Oldtimer-Vereins Garage vermieden werden. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre wichtige Beachtung.

Vom "flexiblen/täglichen" Einstellen Ihres KFZ´s, dem sicheren Abstellen Ihres Wohnmobiles und/oder Bootes o.ä. auch außerhalb der Saison bis hin zu Notfall- o. Kurzzeit Anmietung können wir Ihnen hier alles anbieten. BITTE FRAGEN SIE UNS AN !!!!!!

Je nach Bedürfnissen bzw. Mietverhandlungsstand sind auch umfassende Änderungen kein Problem. 
Bitte sprechen Sie uns an und teilen uns Ihre Ideen und Wünsche mit. Wir helfen Ihnen gerne.

Bitte nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf:
Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, 
Ansprechpartner
Oliver Schlimmer, Tel : 01522/2135526
Julia Hammes, Tel:01522/2135531

Ausstattung

IHRE SICHERHEIT IST BEI UNS GEWÄHRLEISTET, denn das gesamte Objekt ist eingefriedet / gesichert und mit nur einer Ein- und Ausfahrt (mit Zauntor) gut überwachbar.

Zusätzlich ist unsere Wohn- u. Gewerbe- Liegenschaft durch private Mietpersonen dauerbewohnt und somit ist unsere Liegenschaft (trotz unserer grünen Alleinlage) kein leerstehendes Gewerbegebiet außerhalb der Geschäftszeiten. Auch ist ein fester Liegenschafts-Wart auf unserer Liegenschaft beschäftigt, der "nach dem Rechten sieht!".


All das hilft darauf zu achten, wer Zu- und Abfährt und wer sich auf unserem Liegenschafts-Gelände befindet usw.

Eine komplette Gelände-Beleuchtung wird zeitnah installiert sowie eine Video-Lifestream-Überwachung ist fest eingeplant.

Die Außenflächen sind komplett LKW-geeignet asphaltiert bzw. mit Schwerbeton-Platten befestigt bzw. fest geschottert. JEGLICHE LKW ANLIEFERUNG bzw. auch SEHR GROßE WOHNMOBILE/BOOTE finden hier Platz.

Kurzum: Ihre eingestellten Schätze sind bei uns bestens aufgehoben !!!!!!!

Bei professionellerem bzw. gewerblichen Interesse möchten wir darauf hinweisen, das wir gleichzeitig angrenzend liegend Büro- bzw. Verwaltungs-Räume sowie Gewerbe- bzw. Lager- Hallen vermieten, so das auch eine Neben- oder Haupt-Gewerbliche Tätigkeit möglich wird.

BEI EINER GEWERBLICHEN TÄTIGKEIT WERDEN - je nach Flächenbedarf und Größe - ANDERE MIETPREISE VERHANDELBAR SEIN. 

Bitte nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf:
Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, Ansprechpartner
Oliver Schlimmer, Tel : 01522/2135526
Julia Hammes, Tel:01522/2135531

Grundrisse

AUßEN-Stellpl. markiert 26.05

AUßEN-Stellpl. markiert 26.05 AUßEN-Stellpl. markiert 26.05

Lage

Direkt "vor den Toren des südlichen Ruhrgebietes", Inmitten der Naherholungs-"Urlaubs"-Region ELFRINGHAUSER SCHWEIZ im Felderbachtal versteckt befindet sich diese ruhige & idyllische Lage.

In direkter Nähe zu den Stadtgrenzen der umliegenden Groß-Städte wie Essen, Bochum oder Wuppertal liegen diese Freiflächen (und Hallen) und Sie fahren zu den Einkaufs-Zentren der angrenzenden Gemeinden wie Velbert oder Hattingen nur wenige Minuten.

Hand auf´s Herz - ganz ehrlich - von der südlichen Grenze von Essen und Bochum sind Sie in 15 Minuten "vor Ort", von der Wuppertaler Ortsgrenze brauchen Sie keine 10 Minuten - und schon auf der Fahrt zu uns stellt sich ein "SCHÖNES FAHRGEFÜHL" ein, weil bereits der Weg zu uns "PURE ERHOLUNG" ist. Lassen Sie sich überraschen.

Und wenn Sie weiter ehrlich sind, müssen Sie zugeben, das in den meisten Großstädten

 - durch endlose Ampelphasen sowie ständige Verkehrsstaus - die Entfernungen vielleicht kürzer scheinen, aber DIE ANFAHRTS-ZEITEN GLEICHLANG DAUERN. Oder etwa nicht?

Noch ein Wort an die Winter-Skeptiker:
Für einen Schneeräumdienst sowie im Notfall ein vorhandenes Allrad-Kfz ist durch den neuen Eigentümer aus seinem Eigeninteresse gesorgt. Sollte dies ein Ablehnungs-Kriterium für Sie sein, nehmen wir die "Möglichkeit JEDERZEIT ZUM OBJEKT zu kommen bzw. wegfahren zu können" gerne in den Mietvertrag auf.

Bitte nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf:
Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, 
Ansprechpartner
Oliver Schlimmer, Tel : 01522/2135526
Julia Hammes, Tel:01522/2135531

Sonstiges

Das gesamte Ensemble / Objekt entstammt einer traditionsreichen Unternehmer-Familie und wird nun durch den neuen Eigentümer "Stück für Stück" einer neuen Nutzung zugeführt.

Angrenzend - aber baulich von den bestehenden Freiflächen getrennt -  befinden sich noch ehem. Gewerbe- Lager- Verkaufs- Verwaltungs- u. Büro- Räumlichkeiten, die für eine neue Nutzung hergerichtet werden. (mit gelegentlichen Ausstellungen / Veranstaltungen).

Wenn Sie sich in einer traumhaft-grünen Urlaubs-Umgebung "gut aufgehoben fühlen" und Sie bzw. Ihr "bestes Stück" eine ordentliche neue Nutzung in der Nachbarschaft nicht stört, sind Sie hier goldrichtig.

Für eine totenstillen Seniorenresidenz konnte sich der neue Besitzer aber nicht begeistern und es würde auch dem Objekt nicht gerecht werden, daher ist dies hier das richtige für den Individualisten.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN NACH TERMINABSPRACHE DURCHGEFÜHRT WERDEN!

Bitte nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf:
Liegenschafts-Verwaltung AUERMÜHLE 1888, 
Ansprechpartner
Oliver Schlimmer, Tel : 01522/2135526
Julia Hammes, Tel:01522/2135531
  • Themsfeldt Immobilien
  • Lothringenstr. 76
  • 45259 Essen