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Objekt-Nr.: 190029 | Scout-ID: 112571458

Familien-Domizil - 4,5+-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit herrlicher Süd-Loggia!

395.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
131 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

105 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
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Objektbeschreibung

Großzügige Dachgeschoss-Wohnung im 1. DG einer Wohnanlage mit 3 Eingängen und insgesamt 24 Wohnungen. Der wohnfreundliche Grundriss lässt keine Wünsche offen. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Treppenaufgang in das 2. DG, wo ca. weitere 50 qm als Nutzfläche zur Verfügung stehen.

Die Wohnung bietet helle und sonnige Räume. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich ist der ideale Familienlebensraum. Die Schlafräume mit Badezimmer sind über einen separaten Flur erschlossen. Auf dem großen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht finden nicht nur Sonnenanbeter einen Platz für gemütliche Stunden.

Ausstattung

Ausgebautes 2. DG mit zusätzlich ca. 50 qm Nutzfläche
Offener Kamin
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Süd-Balkon
Holz-Fenster, isolierverglast
Rollläden (teilweise)
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kork, Teppich
Abstellraum in der Wohnung
geräumiger Keller
Kabel-Anschluss
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Fahrradabstellfläche, gemeinschaftlich
1 TG-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (24-Familien-Wohnhaus) im Ortskern von Leonberg-Gebersheim.

Gebersheim ist ein im Grünen gelegener Teilort von Leonberg mit ca. 2.500 Einwohnern, umgeben von Feld, Wald und Wiesen.

Zentrale und dennoch ruhige Lage mit kurzen Wegen; Einkauf, ÖPNV, BAB, Sportstätten, Naherholungsgebiete - alles schnell erreichbar. 

Die Entfernung zur Kernstadt Leonberg beträgt ca. 3 km.

Die Große Kreisstadt mit insgesamt ca. 49.000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und direkt am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A 8 (München - Karlsruhe) und A 81 (Bodensee - Heilbronn).

Leonberg ist umgeben von einer sehr abwechslungsreichen und vielgestaltigen Landschaft. 47% der Gesamtgemarkung stehen unter Landschaftsschutz, die ausgedehnten Waldflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Leonberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Bürgern reichhaltige Angebote in Bildung, Kultur, Sport und Freizeitgestaltung. Die ausgeprägte Schulstadt Leonberg stellt ein umfassendes Bildungsangebot zur Verfügung.

Als eine der ältesten Städte Württembergs verbindet Leonberg gekonnt Historisches mit Modernem, schwäbische Gemütlichkeit mit pulsierender Geschäftigkeit. Dies steht für die hohe Lebensqualität in Leonberg.

Sonstiges

Eine Besichtigung lohnt sich!

Anfragen bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakt-/Adressdaten inkl. Telefonnummer.

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Bitte beachten Sie: Die veröffentlichten Planunterlagen sind nicht maßstabsgetreu.
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