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Objekt-Nr.: 13883 | Scout-ID: 112570837

Die Gelegenheit! Wohnen wo andere Urlaub machen!

1.130.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
200 m²
Wohnfläche
12.367 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Historisches Bauernhaus im Bodenseeraum mit viel Charme und modernem Wohnkomfort auf 1.3 Hektar großem Grundstück. 

Dieses großzügige, rund 1.3 Hektar große, idyllische Anwesen bietet einen sehr hohen Freizeitwert und Erholungsfaktor.
Das Anwesen ist teilweise mit Tannen eingefriedet, bietet Ihnen eine Bio-Streuobstwiese (ideal zum Mosten und Entsaften), vielerlei Sitzplätze sowie diverse Gebäude, welche sich zur Wohnnutzung (mit Ausbaupotential), als Lagerflächen oder unter Umständen sogar zur Tierhaltung eignen.

Der  innere Bereich des Grundstücks ist eingezäunt. Ideal für Tiere wie z.B. Hunde oder Enten, für welche es auch einen Stall mit Auslauf gibt. Die Eigentümer hatten stellenweise Enten, Schafe oder sogar etwas Nutzvieh untergestellt. Für Ruhe und Entspannung sorgt ein großer Teich, welcher vor vier Jahren erst saniert wurde. 

Weiter gibt es ein tolles Gartenhaus mit großzügigen Fensterflächen. 

Das Gebäude wurde komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserrohre, Dächer inkl. Dachschalungen (auf dem Hauptgebäude und Nebengebäuden) und sogar Holz-Alu-Fenster. Die Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser und das Dachflächenwasser wird in einer rund 25.000 Liter großen, ehemaligen Grube gesammelt und über ein Hauswasserwerk genutzt, was eine große Ersparnis darstellt. 

Die optisch zum Gebäude passenden Fensterläden wurden praktischerweise in pflegeleichtem Aluminium ausgeführt. 

Hier noch ein paar Stichpunkte zum Anwesen: Wohngebäude + Stallkomplex mit 27m Länge (mit Ausbaupotential), Werkstatt mit Hebebühne, zwei Garagen, 32kW Photovoltaik Anlage, 4km bis Wangen, 15km nach Lindau und Österreich, … 

Bei diesem Anwesen fällt es schwer alles zu Papier zu bringen. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne noch viele weitere Auskünfte. 

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 205,6 kWh (m²a), Öl-Heizung, Baujahr 1998

Grundrisse

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  • 88250 Weingarten